【财华社讯】6月18日,香港经济基本面改善,带动香港楼市交投畅旺,并展现强劲复苏动力。美联集团暨美联工商铺行政总裁及美联物业执行董事马泰阳指出,7月1日为下半年的开始,同时也是香港回归纪念日。香港回归第29年,期内住宅注册量及整体物业注册表现,双双创出多年高位,彰显楼市稳定向好的大方向。同时,租务市场持续炽热,租金连续5个月破顶,在传统租务旺季来临、经济持续改善及私宅家庭收入增加等因素下,预期租金在未来数月的租务旺季有力保持“月月破顶”之势,为市场发展带来更稳健基础,相信楼市将延续目前“买租两旺”的健康轨道。工商铺市况方面,马泰阳预期下半年整体工商铺市道有望持续回暖,注册量料达约2,500宗,按年上升约一成,三大板块交投预计可维持与上半年相若水平。在楼价回升及经济稳步复苏的双重带动下,于回归第29年楼市交投展现出强劲势头。据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示,以每年7月至翌年6月计算,截至今年6月16日,在不包括一手公营房屋之下,一二手住宅注册量录得约76,263宗,已创下15年新高。除了住宅板块表现亮眼外,整体物业市场亦迎来全面回弹。
【财华社讯】6月18日,安本分享观点:美联储主席沃什似乎决心保持灵活性,以应对实际通胀、就业、生产力和金融状况的变化。目前减少指引令今天的利率点阵图更具影响力。由于声明和沃什在记者会上释放的讯号较少,市场关注的焦点集中在预期2026年至少加息一次的9位与会者身上。随着前瞻性指引的取消,下一次美联储会议将视为被市场完全即时解读,对每一次通胀数据、就业报告和美联储言论的敏感度都会增加。对于货币而言,鹰派立场的美联储也应该会为美元设定更高的下限,尽管油价下跌和地缘政治风险的减弱可能会抑制美元的短期升值。但更可能的结果是美元保持韧性,而不是持续走强。对于股票而言,当企业基本面因素更为重要时,这将导致市场出现更大的分化。目前的市场环境更接近传统的通胀扩张,而非滞胀。就业相对稳定,经济活动和资本投资保持强劲,企业盈利状况良好。因此,即使在高利率环境下,能够实现短期盈利大幅增长的公司股价仍可能继续上涨。地缘政治局势的缓和将推动短期反弹,而沃什发起的持续改革将日益决定反弹的品质和持久性。股市周期将持续,但门槛已提高。企业基本面至关重要。
短期大跌虽让人焦虑,但更重要的是关注产业基本面和组合结构。台积电、功率器件龙头和数据中心器件公司都在扩产和调价,产业趋势向上动能不减。
消息面上,年度分红季来袭,上市银行近日密集披露2025年度权益分派实施公告。数据显示,A股上市银行2025年全年合计现金分红约6456亿元,再创历史新高。
银行ETF博时(159253)逆市涨0.54%,近21日净流入7311.5万元;中证银行指数成分股普涨,机构看好基本面修复与绝对收益空间。
宏观基本面:温和的主动补库仍能持续一段时间。财政扩张支撑企业投资信心,关注基建公共投资进展。
截至2026年6月2日午间收盘,港股科技ETF景顺(513980)上涨2.35%,盘中最高涨超3%,冲击3连涨。成分股美团-W上涨6.84%,曹操出行上涨6.50%,腾讯控股上涨6.47%,心动公司,金山云等个股跟涨。
2026年6月1日早盘,软件开发、IT服务板块涨幅居前,截至10:19,中证软件服务指数强势上涨4.49%,成分股软通动力20cm涨停,深信服上涨15.31%,达梦数据上涨12.83%。
从业绩表现观察,截至2026年5月15日,机器人ETF景顺(159559)近两年累计收益率为60.81%,业绩基准收益率为62.96%,同期沪深300指数涨幅仅为34.02%。
资本市场从不偏爱惯性神话,只认可匹配基本面的估值。2026年5月27日,A股“眼科茅”爱尔眼科(300015.SZ)正式向港交所递交H股招股书,冲刺A+H两地上市。
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