“8.28新政”,标志着我国房地产发展正式进入新模式时期,主要特点是以“严控”为主也有“宽松”,以长期制度建设为主也兼顾当前灵活过渡。
1、重点房企拿地总额同比下降17.8%,降幅连续六月收窄 2、民营房企拿地企业数量有所增长,但金额有所减少 3、住宅用地高总价地块集中于北京、上海和广州
当月要点1、业绩:1-8月100家房企销售额降幅较1-7月扩大0.3个百分点2、热销项目:转化稀缺地块资源,实现产品品质有效落地,用“质价比”赢得市场3、展望:8月,多部委发文明确各地要有力有序推行商品住房现房销售,新政支持延长个贷最长40年,京沪等核心城市出台需求端支持政策,重点房企销售业绩降幅有望收窄
2026年上半年,债券融资总额同比增长,低基数下企稳。而房企过去融资规模持续下滑的根源是市场下行所驱动的持续缩表,因此当前的企稳势头并不稳固。
现阶段购房者置业更加理性,重点关注房企实景交付标准、社区物业运营与产品综合居住品质等。
1、重点房企拿地总额同比下降33.7%,降幅连续四月收窄2、央国企仍是土地市场“压舱石”,民企聚焦深耕城市3、房企拿地进一步向核心城市聚集,深圳、杭州等核心城市热度较高
1、业绩:100家房企上半年全口径销售额降幅较1-5月缩小1.3个百分点,连续四个月缩窄
2026年1-5月,TOP100房企销售总额为12292.3亿元,同比降幅较1-4月缩小了4.7个百分点,连续三个月缩窄。
最近,房地产上市公司纷纷发布年报,披露2025年业绩情况。
2026年1-4月,TOP100房企销售总额为9004.5亿元,同比降幅较1-3月缩小了3.8个百分点,连续两个月缩窄。
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