【财华社讯】6月3日，中指研究院研究主管王琳女士在今日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对2025年5月房企经营业绩进行解读。2025年1-5月，TOP100房企销售总额为14436.4亿元，同比下降10.8%，降幅较1-4月基本持平，微降0.6个百分点。5月单月，TOP100房企销售额同比下降17.3%，较4月单月降幅扩大0.5个百分点。TOP100房企权益销售额为10263.3亿元，权益销售面积为5243.8万平方米。分阵营来看，2025年1-5月，多个阵营企业数量均有变化。具体来看，500亿以上阵营8家，较去年同期增加1家，销售额均值776.1亿元。第二阵营(100-500亿)企业25家，较去年同期减少1家，销售额均值190.4亿元。第三阵营(100亿以下)企业67家，较去年同期持平，销售额均值53.8亿元。
近期，内需方向表现亮眼，地产链走强，龙头房企频繁异动。2025年4月18日午后，代表A股龙头地产行情的中证800地产指数再度异动拉升翻红。地产ETF（159707）前一日场内收盘涨幅达2.78%。
业绩：TOP100房企销售额1-2月同比降幅收窄10.6个百分点，2月销售额同比增长17.3%
【财华社讯】2月19日，据国家金融监督管理总局网站消息，2月18日，国家金融监管总局党委召开会议，传达学习民营企业座谈会上的重要讲话精神，研究部署贯彻落实措施。会议要求，总局系统要坚持问题导向，继续下大力气引导督促银行业保险业将民营企业金融服务做实、做深、做精，抓关键，出实招，见行动。要保持对民营企业稳定有效的增量信贷供给，加大民营小微企业的首贷、续贷、信用贷支持力度。为重点民间投资项目搭建银企精准对接平台，充分发挥“支持小微企业融资协调工作机制”作用，落实好无还本续贷政策，加强科技赋能普惠金融，切实提高民营企业融资满足度。用好“白名单”机制，打好房地产各项融资工具的“组合拳”，满足包括民营房企在内的各类房地产企业不同环节、不同阶段的合理融资需求。丰富保险产品体系，稳步推进金融资产投资公司股权投资试点工作，加强和完善对民营企业的综合金融服务。在金融业市场准入方面，一视同仁、公平对待各类所有制企业。
2024年，我国房地产市场整体仍呈现调整态势。9.26政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”，释放了最强维稳信号，相关部门及地方积极落实政策，四季度以来，核心城市市场出现明显升温。房企融资支持政策持续宽松，融资工具更加丰富，债券融资规模延续下降态势，信用债、ABS成为绝对主力。
当月要点：1、重点房企拿地总额同比降幅继续收窄2、年内各地持续优化土拍政策，优化市场供给，核心城市土拍热度升温3、从各城市群拿地金额来看，长三角继续居四大城市群之首
2024年1-12月，TOP100房企销售总额为43547.3亿元，同比下降30.6%，降幅较上月缩窄2.3个百分点。
12月23日，广州本地房企龙头越秀地产(00123.HK)左手融资，右手重金拿地。当日，越秀地产以超20亿元（单位人民币，下同）的价格摘得广州海珠区大干围的一住宅地块，折合楼面价33501元/平方米。
[摘要] 中指研究院监测，2024年11月房地产企业债券融资总额为482.7亿元，同比增长9.0%，上年低基数影响下连续三月为正，环比增长66.6%。
在2020年之前，国内房地产行业热潮不断，众多房企财大气粗，两手一挥将很多物业项目收入囊中。
1998-2025深圳市财华智库信息技术有限公司 版权所有
经营许可证编号:粤B2-20190408
粤ICP备12006556号
财华财经APP下载
