房地产业
安保工程控股(01627.HK)附属以16.27亿港元中标东涌住宅用地
【财华社讯】安保工程控股(01627.HK)公布，公司全资附属公司极好有限公司(“买方”)今天已接获香港特区政府地政总署发出的接纳函，确认买方就一幅位于香港新界东涌第106A区的东涌市地段第54号，总地盘面积约14,152平方米的用地(“目标土地”)，以地价为16.27亿港元的投标已获接纳。目标土地指定作私人住宅用途，最高的楼面面积可达49,532平方米。买方将与政府签订卖地条件，其载列潜在收购事项的条款。地价的支付将由集团的内部资源及新的银行融资拨付。目标土地将发展为私人住宅单位，而公司对此投资的长期前景持乐观态度。此举使公司得以将业务分部多元化并拓展至发展房地产业务，从而扩大集团的长远收益来源，同时结合公司的核心建筑能力，创造业务协同效应。
龙湖：跨越分水岭
早在10余年前，龙湖就有一条未曾明言的预测：“未来房地产业将进入强运营时代。”
深高速：房地产业并非公司主业发展方向
【财华社讯】12月26日，深高速(600548.SH)在互动平台表示，房地产业并非公司的主业发展方向。
房企化债规模排行榜：20家出险房企化债超12000亿元
截至2025年8月，20家出险房企债务重组、重整获批，化债总规模超过12000亿元人民币。市场深度冲击，房企经营受到较大影响，2022年至今已有27家上市房企被动退市，另有几家房企私有化退市。出于主动转型和被动保壳的需要，多家上市企业剥离房地产开发业务，退出房地产业务或转型轻资产。
中国中冶：2025年将结合行业发展情况等因素 在综合评估后进行减值计提
【财华社讯】4月18日，中国中冶(601618.SH)在互动平台表示，2024年，公司根据应收款项性质、账龄和风险程度等要素，在进行审慎评估后，对相关债权和合同资产计提减值准备;此外，公司结合房地产业务销售情况和行业未来趋势，对地产等存货计提了减值准备。2025年，公司将结合行业发展情况、业主信用风险、项目结算和回款情况等因素，在进行综合评估后进行减值计提。
深圳：落实外商投资企业投资奖励 支持外资跨国公司总部企业加大在深投资
【财华社讯】3月12日，深圳市商务局、深圳市投资促进局发布《2025年深圳商务投促领域支持政策要点》的通知。其中提出，进一步加大吸引和利用外资。落实外商投资企业投资奖励。对2023年度、2024年度新增实际外资金额分别达5000万美元及以上的外商投资企业(不含金融业、房地产业企业)根据不同行业类别按不高于新增实际外资金额的3%、2%或1%予以奖励，单家企业最高奖励5000万元。支持外资跨国公司总部企业加大在深投资。对经认定的广东省外资跨国公司地区总部、深圳市跨国公司总部企业，且2023年度、2024年度新增实际外资金额分别达1000万美元及以上的跨国公司总部企业予以一次性奖励500万元。
宏观市场 | 未来已来：TMT产出已超越房地产
房地产，TMT，投入产出根据第五次全国经济普查公报和投入产出表等数据推算，截至2023年，TMT（Technology, Media & Telecom）相关行业的营收已经超越房地产，成为国民经济中体量最大的产业；同时TMT对于整体经济产出的拉动效应也已然超越了房地产链条，市场期待的新老动能转换已经到来。房地产相关行业包括房地产业、上游建筑业和下游后地产消费品行业。
国家统计局：二季度信息传输、软件和信息技术服务业GDP同比增长10.2%
7月16日，据国家统计局公布数据，2024年二季度金融业GDP同比增长4.3%；信息传输、软件和信息技术服务业GDP同比增长10.2%；房地产业GDP同比下降4.6%；交通运输、仓储和邮政业GDP同比增长6.5%；住宿和餐饮业GDP同比增长5.9%。
广东：加快建立城市房地产融资协调机制 持续做好个别头部房企债务风险化解工作
2月4日，广东省住房城乡建设厅网站2月2日消息，广东省住房和城乡建设工作会议召开，总结2023年工作，布置2024年工作。会议要求，2024年要聚焦经济建设这一中心工作和高质量发展这一首要任务，重点做好十个方面工作。其中提到，围绕“稳预期、防风险”，推动建立房地产业新发展模式。坚持“房住不炒”定位，加快构建房地产业新发展模式。加快建立城市房地产融资协调机制，持续做好个别头部房企债务风险化解工作，推动化解一批问题楼盘。推动构建党委领导、政府组织、居民参与、企业服务的物业管理新格局。围绕“优结构、重保障”，完善住房保障体系。建立完善配售型保障性住房政策体系，支持广州、深圳等10个城市完善工作机制，推动项目落实建设条件。新增筹集建设配售型保障性住房不少于1万套、保障性租赁住房不少于18万套(间)，发放公租房租赁补贴不少于4万户。推动住房公积金制度改革完善，深入推进“惠民公积金 服务暖人心”服务提升三年行动。
央行：加大对重大战略、重点领域和薄弱环节的支持力度
12月15日，央行网站发布，中国人民银行党委召开扩大会议。会议强调，加大对重大战略、重点领域和薄弱环节的支持力度。发挥好货币政策工具总量和结构双重功能，引导金融机构加大对科技创新、绿色转型、普惠小微、数字经济等方面的支持力度，做好科技金融、绿色金融、普惠金融、养老金融、数字金融“五篇大文章”。持续做好支持民营经济发展壮大金融服务。因城施策精准实施好差别化住房信贷政策，更好支持刚性和改善性住房需求，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。加大对保障性住房建设等“三大工程”的支持力度，推动房地产业转型和高质量发展。
