财华社2025年12月10日讯，富达国际12月9日发布研究报告表示，近年许多投资者对中国市场投资价值存疑虑。房地产市场低迷、监管收紧以及地缘政治摩擦，令全球资金流向其他被视为更安全的市场。
4月份以来，国内经济面临增长压力。与此同时，房地产市场受人口结构变化、高库存、购房支付力等因素制约，修复进程缓慢——前三季度开发投资、施工面积、销售面积及企业到位资金等多项指标出现同比下降。
2026年美国房地产市场供需平衡，有限泡沫化，距离周期结束还有较长时间。资本支出计划增长，预计将支撑投资周期。
【财华社讯】9月15日，国新办举行新闻发布会，介绍2025年8月份国民经济运行情况。国家统计局新闻发言人付凌晖介绍，从前8个月情况看，受国内外形势变化影响，房地产市场虽有所波动，但商品房销售和住宅价格同比降幅还是在收窄，去库存成效继续显现，房地产市场仍朝着止跌回稳方向迈进。近期，部分城市进一步调整优化住房政策，效果有所显现，市场交易出现改善。但也要看到，房地产销售仍在下降，房地产市场修复需要一个过程，促进房地产止跌回稳还需要继续努力。下阶段，要积极构建房地产发展新模式，增加高品质住房供给，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
【财华社讯】8月25日，据央行上海总部发布，为落实党中央、国务院决策部署，适应本市房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，促进本市房地产市场平稳健康发展，根据中国人民银行关于商业性个人住房贷款利率政策规定以及上海市政府调控要求，现对上海市商业性个人住房贷款利率定价机制进行调整，有关事宜具体如下：一、在利率定价机制安排方面，上海市商业性个人住房贷款利率不再区分首套住房和二套住房。二、根据上海市房地产市场形势及上海市政府调控要求，上海市市场利率定价自律机制指导银行业金融机构做好落实工作，规范市场竞争行为，维护市场秩序。三、银行业金融机构应根据本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。四、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务，依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益，确保有关工作平稳有序进行。
【财华社讯】8月25日，据"上海住房城乡建设管理"微信公众号消息，为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》，包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。
【财华社讯】宝新置地(00299.HK)公布，预计截至2025年6月30日止六个月将录得净亏损不多于2.45亿港元，而2024年同期则录得净亏损约15.7亿港元。预期净亏损主要由于中国房地产市场长期低迷，导致营业额大幅下降；投资物业公平值下降；及期內为一个土地重建项目的拆迁工程预付款项及其他按金的减值损失所致。
截至2025年7月24日午间收盘，房地产ETF(512200)上涨2.24%，换手3.49%，半日成交2.35亿元。跟踪指数中证全指房地产指数(931775)强势上涨2.25%。
【财华社讯】7月15日，景顺亚太区环球市场策略师赵耀庭关于中国最新经济数据的发表观点，中国上半年国內生产总值(GDP)表现略高于预期，并超出政府全年增长目标。这增长主要由中国与美国达成临时贸易协议后的强劲出口活动推动。在国內方面，6月份零售销售额按年增长放缓至4.8%，低于5月份的6.4%。固定资产投资增速也从3.7%放缓至2.8%。这些数据显示，市场下半年可能需要更多政策支持，特別是在刺激家庭消费和稳定房地产市场方面。投资者对中国股市的情绪日益乐观。投资者情绪最初受到更强而有力的国內政策支持推动，随着中国人工智能领域的进一步发展，市场情绪进一步升温。不过，科技板块的上涨趋势不仅限于人工智能领域，电动车和机器人领域也在建立增长动力。尽管近期中国股市上涨，中国股票估值相较于全球和区域内市场仍相对具吸引力。我们预计下半年中国将有更多刺激措施出台，中美之间或可能达成全面贸易协议，这预示中国市场进一步上行的潜力。
【财华社讯】7月15日，国新办举行新闻发布会，介绍2025年上半年国民经济运行情况。国家统计局副局长盛来运表示，今年以来，各地区各部门按照中央的决策部署和要求，因城施策推动房地产市场企稳，从统计数据来看，相关措施成效明显。房地产总体朝着止跌回稳的方向迈进。今年以来，各地区各部门按照党中央的决策部署和要求，“因城施策”出台相关措施推动房地产止跌回稳。从统计数据来看，相关政策措施成效明显，上半年房地产虽然有所波动，但总体上还朝着止跌回稳的方向迈进。从政策效果看，主要表现在三个方面：第一，市场交易量有所改善，商品房销售降幅同比收窄。第二，市场价格降幅整体收窄，部分城市有所上涨。第三，房地产市场资金来源有所改善。在“白名单”政策以及房地产市场销售回暖的带动下，房地产企业化债工作有序推进。去库存也取得了积极成效。盛来运强调，要看到现在房地产销售面积和销售金额都在下降，房地产筑底需要一个过程，在筑底和转型阶段相关指标有所起伏波动是正常的，还需要下更大力度推动房地产市场止跌回稳。
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