【财华社讯】1月21日，据中国人民银行广东省分行发布，根据《中国人民银行国家金融监督管理总局关于调整商业用房购房贷款最低首付款比例政策的通知》要求，广东市场利率定价自律机制按照因城施策原则，结合当地房地产市场形势变化及各城市政府调控要求，对广东省(不含深圳)的商业用房购房贷款政策作以下调整：商业用房(含“商住两用房”)购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%。在政策下限基础上，辖内各商业银行可按照市场化、法治化原则，结合自身经营情况、客户风险状况等因素，合理确定每笔商业用房购房贷款具体首付款比例。上述政策自2026年1月21日起执行。
【财华社讯】1月15日，国新办举行新闻发布会，中国人民银行副行长邹澜在会上表示，会同金融监管总局将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%，支持推动商办房地产市场去库存。
财华社2025年12月10日讯，富达国际12月9日发布研究报告表示，近年许多投资者对中国市场投资价值存疑虑。房地产市场低迷、监管收紧以及地缘政治摩擦，令全球资金流向其他被视为更安全的市场。
4月份以来，国内经济面临增长压力。与此同时，房地产市场受人口结构变化、高库存、购房支付力等因素制约，修复进程缓慢——前三季度开发投资、施工面积、销售面积及企业到位资金等多项指标出现同比下降。
2026年美国房地产市场供需平衡，有限泡沫化，距离周期结束还有较长时间。资本支出计划增长，预计将支撑投资周期。
【财华社讯】9月15日，国新办举行新闻发布会，介绍2025年8月份国民经济运行情况。国家统计局新闻发言人付凌晖介绍，从前8个月情况看，受国内外形势变化影响，房地产市场虽有所波动，但商品房销售和住宅价格同比降幅还是在收窄，去库存成效继续显现，房地产市场仍朝着止跌回稳方向迈进。近期，部分城市进一步调整优化住房政策，效果有所显现，市场交易出现改善。但也要看到，房地产销售仍在下降，房地产市场修复需要一个过程，促进房地产止跌回稳还需要继续努力。下阶段，要积极构建房地产发展新模式，增加高品质住房供给，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
【财华社讯】8月25日，据央行上海总部发布，为落实党中央、国务院决策部署，适应本市房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，促进本市房地产市场平稳健康发展，根据中国人民银行关于商业性个人住房贷款利率政策规定以及上海市政府调控要求，现对上海市商业性个人住房贷款利率定价机制进行调整，有关事宜具体如下：一、在利率定价机制安排方面，上海市商业性个人住房贷款利率不再区分首套住房和二套住房。二、根据上海市房地产市场形势及上海市政府调控要求，上海市市场利率定价自律机制指导银行业金融机构做好落实工作，规范市场竞争行为，维护市场秩序。三、银行业金融机构应根据本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。四、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务，依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益，确保有关工作平稳有序进行。
【财华社讯】8月25日，据"上海住房城乡建设管理"微信公众号消息，为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》，包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。
【财华社讯】宝新置地(00299.HK)公布，预计截至2025年6月30日止六个月将录得净亏损不多于2.45亿港元，而2024年同期则录得净亏损约15.7亿港元。预期净亏损主要由于中国房地产市场长期低迷，导致营业额大幅下降；投资物业公平值下降；及期內为一个土地重建项目的拆迁工程预付款项及其他按金的减值损失所致。
截至2025年7月24日午间收盘，房地产ETF(512200)上涨2.24%，换手3.49%，半日成交2.35亿元。跟踪指数中证全指房地产指数(931775)强势上涨2.25%。
1998-2026深圳市财华智库信息技术有限公司 版权所有
经营许可证编号:粤B2-20190408
粤ICP备12006556号
财华财经APP下载
