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房屋

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香港房屋局:一手私楼潜在供应量约10.1万个单位

【财华社讯】7月25日,据香港政府新闻网消息,香港特区房屋局表示,未来三至四年一手私楼潜在供应量约101,000个单位,按季减少4,000个。房屋局公布季度数据,截至6月底,现楼「货尾」单位约27,000个;兴建中未售出单位约64,000个;位处熟地可随时动工单位约10,000个。第二季施工量2,500个单位;季内有4,600个单位落成。

2025-07-25 16:13

国家统计局:1-6月全国房地产开发投资同比下降11.2%

【财华社讯】7月15日,据国家统计局公布数据,1—6月份,全国房地产开发投资46658亿元,同比下降11.2%(按可比口径计算);其中,住宅投资35770亿元,下降10.4%。1—6月份,房地产开发企业房屋施工面积633321万平方米,同比下降9.1%。其中,住宅施工面积441240万平方米,下降9.4%。房屋新开工面积30364万平方米,下降20.0%。其中,住宅新开工面积22288万平方米,下降19.6%。房屋竣工面积22567万平方米,下降14.8%。其中,住宅竣工面积16266万平方米,下降15.5%。1—6月份,新建商品房销售面积45851万平方米,同比下降3.5%;其中住宅销售面积下降3.7%。新建商品房销售额44241亿元,下降5.5%;其中住宅销售额下降5.2%。

李家超︰积极觅地建屋 加快公营房屋供应速度

【财华社讯】6月27日,据香港政府新闻网消息,香港特区李家超接受政府新闻网专访时表示,本届政府积极觅地建屋,加快公营房屋供应速度。在他上任时,公屋轮候时间最长为6.1年,现时,轮候时间已缩减至5.3年,大幅下降约13%。事实上,李家超上任后提出多项房屋政策,包括提出兴建简约公屋,善用短期内未落实长远发展计划的政府和私人土地,采用组装合成建筑法快速兴建,以尽快填补短期公营房屋供应不足的缺口,目标至2027至28年度可提供合共约三万个单位。今年全年预计有约9,000个单位陆续落成启用。除增加供应,政府打击滥用公屋策略也初见成效,两年半以来已收回约8,000个单位。为保障基层市民的生活环境,政府同时研究立法取缔劣质劏房,包括为分间单位设定最低标准,合乎规范的单位将名为「简朴房」,须获认证方可合法出租。有关规管制度建议方案如获立法会通过,有关单位业主最快可于明年年初开始为单位登记认证。

2025-06-27 14:17

【大行报告】美联:料次季整体物业注册量突破2万宗 创一年新高

【财华社讯】6月23日,美联6月21日发布的研究稿显示,据美联物业研究中心综合土地注册处资料,本季(截至6月19日)整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量共录18,562宗,较首季15,906宗高出约16.7%;按目前走势推算,估计第二季注册宗数有机会突破2万宗,届时将创一年新高。美联物业首席分析师刘嘉辉指出,随着拆息显着回落,令“供平过租”情况加剧,加上关税战降温,均利好楼市气氛,带动次季整体物业注册量已超越首季水平,并有望突破2万宗水平。

香港第三季推出逾二千五新绿置居单位

【财华社讯】6月13日,据香港政府新闻网昨日(6月12日)讯,香港房屋委员会宣布今年第三季以市价六折推售九龙湾宏致苑合共2576个新绿置居单位。申请者如曾连续申请绿置居2022及绿置居2023而未能成功购买单位,将获分派多一个抽签号码。按现行定价机制,绿置居单位的折扣率会较上一次居者有其屋销售计划高10%。居屋2024的折扣率为30%,因此是次推售的所有绿置居单位售价为市值折减40%。宏致苑单位的售价介乎约115万元至约349万元。

【盈警】有利集团(00406.HK)料年度盈转亏约1亿至1.3亿港元

【财华社讯】有利集团(00406.HK)公布,预期截至2025年3月31日止年度将录得净亏损介乎约1亿港元至1.3亿港元,相比较2024年同期为净溢利6600万港元。该变动主要是由于(i)政府公营房屋建筑项目的合约价格负向调整,导致合约价值减少并对集团建筑业务的毛利率造成不利影响;香港物业市场下调导致集团商业投资物业的未变现重估亏损;及由于财政年度下半年施工通知减少,导致若干大型装修合约的毛利率下降,装修业务的溢利减少。上述负面影响部分被根据2015年订立的搬迁补偿协议于财政年度內从业主收取的物业实物补偿的净值而产生的溢利增加所抵销,该协议订明有关搬迁中国內地深圳龙华工厂的补偿条款。

2025-06-11 11:29

香港房屋局批出两份简约公屋项目营运及管理服务合约

【财华社讯】5月27日,据香港政府新闻网讯,香港房屋局5月26日批出两份简约公屋项目营运及管理服务合约,其中,屯门青福里项目批予仁爱堂与宜居顾问服务联营,而启德世运道项目第一期则批予九龙乐善堂与威邦物业管理服务联营。屯门青福里项目提供约1,900个单位,中标价约1.43亿元;启德世运道项目第一期则提供约3,000个单位,中标价约1.39亿元。两个项目均预计第四季落成。

2025-05-27 09:34

香港房委会:“出售居者有其屋计划单位2024”将於5月29日起开始选楼

【财华社讯】5月21日,据香港政府新闻公报讯,香港房屋委员会“出售居者其屋计划(居屋)单位2024”将於5月29日开始选楼。“居屋2024”推售的单位包括:五个位於啟德、油塘、观塘、屯门及东涌的新建居屋发展项目,合共提供7132个单位;约300个在“居屋2020”、“居屋2022”及“居屋2023”推售因买卖协议撤销而收回的单位;及新一批约400个租者置其屋计划(租置计划)回收单位。

2025-05-21 16:54

【盈喜】三和建筑集团(03822.HK)料年度扭亏为盈溢利不少於1000万港元

【财华社讯】三和建筑集团(03822.HK)公布,预计截至2025年3月31日止年度将录得溢利不少於1000万港元,而於去年则录得亏损约2900万元。产生该预计溢利由於本年度建筑合约收入大增至不少於8.5亿港元,主要受惠於启德公营房屋(2024年)和大屿山工程项目。而该预计溢利已经扣除公司在最近一份中期报告中所提及的应收贸易款项及保固金减值拨备。

2025-05-16 16:47

香港特区《2025年房屋(修订)条例草案》刊宪

【财华社讯】3月28日,据香港政府新网消息,香港特区政府今日在宪报刊登《2025年房屋(修订)条例草案》,加强打击滥用行为,确保公营房屋资源得以善用。

2025-03-28 16:40

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