特朗普试图扫清障碍，为美联储“大幅降息”铺路？

“懂王”又要按捺不住了。当地时间9月14日，美国总统特朗普向美国上诉法院提出最后请求，要求允许其解雇美联储理事库克，理由是她涉嫌房贷欺诈。

央行上海总部：对上海市商业性个人住房贷款利率定价机制进行调整

【财华社讯】8月25日，据央行上海总部发布，为落实党中央、国务院决策部署，适应本市房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，促进本市房地产市场平稳健康发展，根据中国人民银行关于商业性个人住房贷款利率政策规定以及上海市政府调控要求，现对上海市商业性个人住房贷款利率定价机制进行调整，有关事宜具体如下：一、在利率定价机制安排方面，上海市商业性个人住房贷款利率不再区分首套住房和二套住房。二、根据上海市房地产市场形势及上海市政府调控要求，上海市市场利率定价自律机制指导银行业金融机构做好落实工作，规范市场竞争行为，维护市场秩序。三、银行业金融机构应根据本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。四、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务，依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益，确保有关工作平稳有序进行。

美国房利美、房地美被曝正筹划年末上市，挑战史上最大IPO

据媒体报道，美国政府正筹划在二级市场出售房贷巨头房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）的股份，并有可能在今年晚些时候启动，潜在募集资金目标达到300亿美元之巨。

央行：二季度末住户贷款余额同比增长3%

【财华社讯】7月22日，央行发布2025年二季度金融机构贷款投向统计报告。2025年二季度末，本外币住户贷款余额84.01万亿元，同比增长3%，上半年增加1.17万亿元。其中，经营性贷款余额25.09万亿元，同比增长5.4%，上半年增加9238亿元。不含个人住房贷款的消费性贷款余额21.18万亿元，同比增长6%，上半年增加1950亿元。

央行：二季度末人民币房地产贷款余额53.33万亿元

【财华社讯】7月22日，央行发布2025年二季度金融机构贷款投向统计报告。2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。2025年二季度末，房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元。个人住房贷款余额37.74万亿元，同比下降0.1%，增速比上年末高1.2个百分点，上半年增加510亿元。

央行：1-6月新发放企业贷款加权平均利率大约为3.3%

【财华社讯】7月14日，国新办举行新闻发布会，介绍2025年上半年货币信贷政策执行及金融统计数据情况。中国人民银行副行长邹澜表示，1-6月，新发放企业贷款加权平均利率大约为3.3%，比上年同期低约45个基点，新发放的个人住房贷款利率约3.1%，比上年同期低约60个基点。

房贷“商转公”！多地松绑公积金激活楼市，内房股普涨

7月3日，在港股普跌行情中，内房股却逆市走高。

美政府巨头拟纳比特币房贷，私人市场已试水6500万美元

广东：推进住房“以旧换新” 加快推进二手房跨行“带押过户”

【财华社讯】6月24日，广东省人民政府办公厅印发广东省促进经济持续向好服务做强国内大循环工作方案。其中提到，鼓励各地结合实际通过发放购房补贴、消费券等，加大对首次置业居民、多子女家庭、赡养老人家庭、农业转移人口等的购房支持力度。落实异地公积金贷款、异地购房提取公积金政策，合理提高公积金贷款额度，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款。推进住房“以旧换新”，加快推进二手房跨行“带押过户”。积极用好地方政府专项债券、保障性住房再贷款、城中村改造专项借款、商业贷款融资等政策，支持各地政府、高校、住房租赁企业、产业园区、养老服务机构等收购存量商品房用作保障性住房、人才房、青年公寓、职工宿舍、学生宿舍、社区养老院、城中村和危旧房改造安置房等。

央行：2024年四季度末个人住房贷款余额37.68万亿元 同比下降1.3%

【财华社讯】2月14日，据央行数据，2024年四季度末，人民币房地产开发贷款余额13.56万亿元，同比增长3.2%，增速4比上年末高1.7个百分点，全年增加4125亿元。个人住房贷款余额37.68万亿元，同比下降1.3%，增速比上年末高0.3个百分点。2024年四季度末，人民币房地产贷款余额52.8万亿元，同比下降0.2%，增速比上年末高0.8个百分点。