投资物业
【盈警】时代集团控股(01023.HK)料年度股东应占亏损收窄至1.1亿-1.3亿港元
【财华社讯】时代集团控股(01023.HK)公布，预期截至2026年6月30日止年度将录得公司拥有人应占亏损介乎约1.1亿至1.3亿港元，而2025年同期则录得公司拥有人应占亏损约1.78亿港元。该显著改善主要由于去年因终止Cole Haan业务而产生的一次性重大亏损在本年未再发生；及相比2025年同期录得的投资物业公平值亏损约1.09亿港元，截至2026年6月30日止年度的投资物业公平值亏损预期将介乎约5000万至5500万港元。
新鸿基地产(00016.HK)年度股东应占溢利同比增长11.15% 末期息2.93港元
【财华社讯】新鸿基地产(00016.HK)公布，截至2026年6月30日止的年度，收入941.94亿港元，同比增长18.15%；股东应占溢利214.26亿港元，同比增长11.15%；每股溢利7.39港元。拟派末期股息每股2.93港元。集团在撇除投资物业公平值变动的影响后，可撥归公司股东基础溢利为228.5亿港元。同比增长4.55%。年内，来自物业销售的溢利为82.92亿港元，去年为82.9亿港元，基本持平。按所占权益计算，年内录得的合约销售总额约406亿港元。
尖沙咀置业(00247.HK)年度股东应占溢利同比增16.86%至27.24亿港元 拟派息43港仙
【财华社讯】尖沙咀置业(00247.HK)公布，截至2026年6月30日止年度，收入93.33亿港元，同比增长13.32%；公司股东应占溢利27.24亿港元，同比增长16.86%；基本每股盈利1.23港元。拟派末期股息每股43港仙。在撇除投资物业公平值变动的影响后，集团股东应占基础溢利为28.38亿港元，同比减少4.12%。计及为非现金项目的投资物业重估亏损(扣减递延税项)1.09亿港元，上年同期重估亏损6.21亿港元。
信和置业(00083.HK)年度股东应占溢利同比增14.18%至45.89亿港元 末期息43港仙
【财华社讯】信和置业(00083.HK)公布，截至2026年6月30日止年度业绩，集团收入92.73亿港元，同比增加13.32%；公司股东应占溢利45.89亿港元，同比增加14.18%；基本每股盈利0.49港元。拟派末期股息每股43港仙。年度在撇除投资物业公平值变动的影响后，集团股东应占基础溢利为47.89亿港元，同比减少6.43%。计及为非现金项目的投资物业重估亏损(扣减递延税项)1.92亿港元，相比上年同期重估亏损10.84亿港元。
深圳国际(00152.HK)中期经营盈利8.19亿元 物流业务同比增长19%
【财华社讯】深圳国际(00152.HK)公布2026年度中期业绩，集团实现总收入约82.30亿港元，较去年同期上升23%，主要得益于港口供应链业务收入显著增长及多个新物流港项目投入运营带来新收入贡献。经营盈利约8.19亿元；股东应占亏损约2.21亿港元，主要由于集团投资物业录得公允价值变动损失及持有50%权益的联营公司由盈转亏。此外，集团暂未录得土地整备及开发利润和资产置入基金相关收益。期内，物流业务实现收入约11.79亿港元，较去年同期增长19%。截至2026年6月30日，集团已在全国43个城市完成战略布局，管理及经营63个物流港项目，总运营面积达861万平方米，成熟物流园区的综合出租率维持约88%的较高水平。
【盈喜】中国新城市(01321.HK)料中期扭亏为盈 归母净利润9270万元
【财华社讯】中国新城市(01321.HK)公布，预期截至2026年6月30日止六个月录得母公司拥有人应占净利润约9270万元(人民币,下同)，相比2025年同期则录得母公司拥有人应占净亏损约3550万元。预期于2026期间扭亏为盈主要由于集团期内就投资物业重估录得预计公允价值收益约2.64亿元，而2025期间则录得集团投资物业公允价值亏损约860万元。
【盈警】Z FIN(01168.HK)料中期亏损收窄至不超2亿港元
【财华社讯】Z FIN(01168.HK)公布，预期截至2026年6月30日止六个月，公司拥有人应占亏损不超过2亿港元，2025年同期则录得公司拥有人应占亏损约5.071亿港元。亏损减少主要由于2025年同期确认的非经常性的公司可换股债券的公平值亏损约4.979亿港元；期内销售物业所产生的利润(尽管已产生大额土地增值税)；及集团投资物业的公平值大幅减少。
【盈警】亚证地产(00271.HK)料中期净亏损约1.1亿至1.2亿港元
【财华社讯】亚证地产(00271.HK)公布，预期截至2026年6月30日止六个月录得集团净亏损介乎约1.1亿港元至1.2亿港元，相比2025年同期净亏损约6300万港元。主要原因为期内集团投资物业公允价值减少相比去年同期的金额较高。
【盈警】神话世界(00582.HK)料中期综合净亏损同比减少约60%至75%
【财华社讯】神话世界(00582.HK)公布，预期截至2026年6月30日止六个月的综合净亏损较2025年同期将减少约60%至75%。主要由于综合收益增加，特别是来自集团综合度假村业务的收益；投资物业之公允价值上升；及收回往年已缴之税款。目前，集团仍在评估无形资产的减损亏损。计及可能需要确认的无形资产减值，预期期内的综合净亏损较2025年同期减少约60%至75%。
汤臣集团(00258.HK)料中期股东应占除税后综合溢利同比下跌85%至90%
【财华社讯】汤臣集团(00258.HK)公布，预期截至2026年6月30日止六个月股东应占除税后综合溢利将较2025年同期的7.8219亿港元下跌约85%至90%。业绩下滑主要归因于集团收入减少。在2026年，除在回顾期间确认汤臣君品第一期已售单位余下销售收益外，集团在2026年下半年交付该项目第二期后，方能确认进一步销售收益。此外，集团根据会计准则对投资物业进行市场估值录得公平值变动而产生未变现亏损，故进一步影响集团在回顾期间业绩。虽集团可能录得综合业绩下调，董事局相信此对集团财务状况不会有任何重大不利影响。
