【大行报告】世邦魏理仕：料住宅物业迎来复苏 维持全年约60000宗成交预测

【财华社讯】6月3日，香港特区土地注册处发表2025年5月份统计数字，世邦魏理仕香港估值及咨询服务部执行董事郭伟恩表示：2025年5月成交量按月回落10.3%至5105宗。尽管有所下跌，成交量已连续三个月维持在超过5000宗的相对较高水平，亦是自2021年楼市下行以来首次。纵观目前楼市情况，我们预期这一趋势将持续，显示成交量正稳步回升，亦反映买家对香港楼市信心正逐步恢复。随着成交量的回升，我们预计货尾很快就会达到高峰；而从明年开始货尾将逐步回落。三大关键因素支撑成交量维持在超过5000宗水平包括。住宅物业正利差重现标志着一个转捩点。如果这趋势可以持续下去，住宅物业市场将步入复苏期。供平过租现象将吸引用家及收租投资者逐步入市，进一步刺激置业需求。因此，我们维持全年约60000宗成交的预测。至於一手市场方面，发展商因应4月市况波动暂缓推出新盘，以重新评估定价及策略。期內仅推出一个新盘。因此近期成交量上升主要由二手市场带动。随着更多新盘自5月底起陆续推出，我们预期一手会抢占更多市场成交。

东南亚研究丨港股IPO递表数量激增，但投资者趋于理性——香港金融市场周报（20250526-0530）

宏观形势：美国关税政策波动加剧市场不确定性。5月28日美国国际贸易法院裁定特朗普政府关税政策非法，但上诉法院随即暂缓执行。白宫随后宣布将钢铁关税从25%提高至50%，加剧贸易紧张局势。美联储会议纪要显示对通胀与失业率双升的担忧，而美国4月耐用品订单及个人消费数据疲软。

东南亚研究丨下周或将迎来香港2021年以来最大规模IPO——香港金融市场周报（20250512-0516）

宏观形势：中美两国于5月12日达成超预期关税削减协议，美国对华关税从145%降至30%（含10%对等关税+20%芬太尼关税），同时美国将小额包裹关税从120%下调至54%，中国对美关税从125%降至10%, 贸易争端暂缓。

加密市场一周观察：美中关税暂缓超预期，美指大涨，降息或很快重启

美元跌价，避险资金去哪了？

尽管特朗普暂缓大部分关税90天，美元指数仍跌破100点，于周五一度见99.2点水平，为三年最低，现在依然徘徊在100点以下，见下图。

特朗普关税暂缓，梳理加密市场90天窗口期的投资机遇

商务部：如果美方继续关税数字游戏 中方将不予理会

【财华社讯】4月11日，据商务部网站发布，商务部新闻发言人就中方针对美方再次提高对华关税实施反制答记者问。美东时间4月10日，美方公布行政令，进一步提高对中国产品加征的“对等关税”。我们注意到，美方行政令公布的对中国产品加征的税率为41%，比此前美方所称的加征关税税率还高20个百分点。中方对美方肆意的单边关税措施坚决反对，严厉谴责，并已坚决采取反制措施维护自身权益。美方肆意加征单边关税，严重违反国际经贸规则，也违背基本的经济规律和常识，造成当前世界经济、全球市场和多边贸易体制面临严重冲击和剧烈动荡，美方对此应负全部责任。我们注意到，在中方和其他方的压力下，美方暂缓对部分贸易伙伴征收高额对等关税，这只是象征性的一小步，并未改变美方通过贸易讹诈谋取私利的本质。中方敦促美方在取消所谓“对等关税”上迈出一大步，彻底纠正错误做法。美方对华轮番加征畸高关税已经沦为数字游戏，在经济上已无实际意义，只会更加暴露出美方将关税工具化、武器化，搞霸凌胁迫的伎俩，并沦为笑话。如果美方继续关税数字游戏，中方将不予理会。但是，倘若美方执意继续实质性侵害中方权益，中方将坚决反制，奉陪到底。

通胀数据挺“鹰”，美联储的压力暂缓？

对于特朗普的关税政策，美联储的态度是“看定一点”，并不急着降息，这与总统的需求大相径庭。

天齐锂业(09696.HK)料2024年计提资产减值准备合计约21.63亿元人民币

【财华社讯】天齐锂业(09696.HK)公布，公司分別于2016年和2017年在澳大利亚启动了“年产2.4万吨电池级单水氢氧化锂项目”建设相关工作。目前，一期氢氧化锂项目处于产能爬坡阶段。二期氢氧化锂项目处于暂缓建设阶段。根据相关制度的规定，公司正在结合最新情况对上述氢氧化锂项目进行减值测试，并就相关信息与公司控股子公司Tianqi Lithium Energy Australia Pty Ltd(“TLEA”)管理层进行持续沟通确认。经初步测算，公司预计在2024年计提在建工程及使用权资产减值准备合计约人民币14.12亿元(不包含一期氢氧化锂项目)。此外，公司澳洲氢氧化锂项目的减值测试工作仍在进行中。公司将根据相关上市规则的规定及时履行信息披露义务。对截至2024年12月31日可能发生减值跡象的资产进行减值测试后，预计计提资产减值准备合计约人民币21.63亿元(不包含一期氢氧化锂项目)。

41家港股公司呼吁降低港股通门槛，究竟该不该降？

据媒体报道，近期有41家港股公司（约一半是港股18A公司）向相关机构发出联名信，呼吁降低港股通门槛，暂缓“出通”调整，并对已“出通”的公司做追溯调整；支持港股18A公司直接进入港股通。