【大行报告】《利嘉阁十大指标屋苑假日二手实况》十大屋苑周末录10宗买卖 回升67% 火灾短期影响买卖心情 后市聚焦美国议息

【财华社讯】12月1日，利嘉阁地产发布《利嘉阁十大指标屋苑假日二手实况》，十大屋苑周末录10宗买卖，回升67%，火灾短期影响买卖心情，后市聚焦美国议息。利嘉阁地产总裁廖伟强称，虽然近日多个新盘因宏福苑大火事件暂缓推售，个別买家焦点回到二手市场，令成交量轻微回升，但由于事件亦普遍影响到买卖双方的心情，所以宗数只能窄幅上落，仍未见有突破。统计利嘉阁地产分行网络数据，在过去的周末(11月29至30日)十大指标屋苑录得10宗二手成交，较对上一个周末(11月22至23日)的6宗，回升约67%，并重新回到双位数的水平。廖伟强指出，事件对本港经济活动的影响只属短期，相信踏入12月会逐渐回复正常；买卖双方亦将重新聚焦在美国联储局12月是否继续减息的课题上。此外，部分买家亦会考虑赶在长假期前入市，有望带动12月上旬至中旬的交投。综观过去两天的十大指标屋苑中，共有6个屋苑录得买卖成交。若以区域划分，则以九龙区屋苑表现较佳，4个成份屋苑中，有个都录得成交。其中黄埔花园期內更连录3宗成交。至于港岛区则只有太古城有成交。新界方面，则分別有嘉湖山庄录得1宗成交，以及沙田第一城录得2宗成交。

Ondo Finance致信SEC：暂缓纳斯达克的代币化证券计划

“比特币耶稣”Roger Ver与美国司法部达成暂缓起诉协议，拟缴约4800万美元了结税案

【盈喜】融创服务(01516.HK)料中期拥有人应占溢利不低于1亿元

【财华社讯】融创服务(01516.HK)公布，预期截至2025年6月30日止六个月公司拥有人应占溢利不低于1亿元人民币，而2024年同期公司拥有人应占亏损约4.72亿元人民币。公司拥有人应占溢利较去年同期增加，主要由于集团期內对关联方应收款项计提减值准备大幅减少。另一方面，集团预期集团的毛利及毛利率均较去年同期降低，主要由于集团暂缓确认已完成履约义务但回款存在高风险的若干第三方客户的收入，以及近年交付项目质保到期而带来的维修维护成本增加所致。

知情人士：马斯克暂缓组建新政党，希望继续专注于业务

香港第二季度本地生产总值按年增长3.1%

【财华社讯】8月15日，香港特区政府今日发表《二零二五年半年经济报告》和二零二五年第二季度的本地生产总值修订数字。香港经济在二零二五年第二季继续稳健扩张。实质本地生产总值在第二季按年增长3.1%，轻微高于上一季3.0%的增幅。经季节性调整后按季比较，实质本地生产总值进一步上升0.4%。尽管美国贸易政策持续对全球经济及贸易带来不确定性，外部需求强韧，加上因美国暂缓关税措施而令部分货物抢先付运，支持香港整体货物出口在第二季按年实质增长加快至11.5%。同时，受惠于访港旅游业强劲增长、跨境运输量持续扩张，以及金融及相关商业服务活动在本地股市畅旺下表现活跃，服务输出继续按年实质显着扩张7.5%。本地方面，私人消费开支经过连续四季下跌后，在第二季恢复温和增长，按年实质上升1.9%。同时，受惠于购置机器、设备及知识产权产品的开支急升，整体投资开支按年进一步实质上升2.8%。劳工市场在第二季稍为放缓。经季节性调整的失业率由上一季的3.2%上升至3.5%。就业不足率亦上升。就业收入按年进一步稳健增长。

美国银行游说团体要求OCC暂缓批准加密公司的银行牌照申请

市场风格切换，大盘成长品种中证A500ETF指数基金(159215)红盘上扬

随着大金融攻势暂缓，成长风格与小盘风格表现有所改善。

【大行报告】世邦魏理仕：料住宅物业迎来复苏 维持全年约60000宗成交预测

【财华社讯】6月3日，香港特区土地注册处发表2025年5月份统计数字，世邦魏理仕香港估值及咨询服务部执行董事郭伟恩表示：2025年5月成交量按月回落10.3%至5105宗。尽管有所下跌，成交量已连续三个月维持在超过5000宗的相对较高水平，亦是自2021年楼市下行以来首次。纵观目前楼市情况，我们预期这一趋势将持续，显示成交量正稳步回升，亦反映买家对香港楼市信心正逐步恢复。随着成交量的回升，我们预计货尾很快就会达到高峰；而从明年开始货尾将逐步回落。三大关键因素支撑成交量维持在超过5000宗水平包括。住宅物业正利差重现标志着一个转捩点。如果这趋势可以持续下去，住宅物业市场将步入复苏期。供平过租现象将吸引用家及收租投资者逐步入市，进一步刺激置业需求。因此，我们维持全年约60000宗成交的预测。至於一手市场方面，发展商因应4月市况波动暂缓推出新盘，以重新评估定价及策略。期內仅推出一个新盘。因此近期成交量上升主要由二手市场带动。随着更多新盘自5月底起陆续推出，我们预期一手会抢占更多市场成交。

东南亚研究丨港股IPO递表数量激增，但投资者趋于理性——香港金融市场周报（20250526-0530）

宏观形势：美国关税政策波动加剧市场不确定性。5月28日美国国际贸易法院裁定特朗普政府关税政策非法，但上诉法院随即暂缓执行。白宫随后宣布将钢铁关税从25%提高至50%，加剧贸易紧张局势。美联储会议纪要显示对通胀与失业率双升的担忧，而美国4月耐用品订单及个人消费数据疲软。