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【大行报告】世邦魏理仕：欢迎政府承诺制订《学生住宿设施营运实务守则》
【财华社讯】世邦魏理仕欢迎行政长官李家超9月16日发表2026年《施政报告》。世邦魏理仕香港区研究部主管陈锦平认为：政府承诺制订《学生住宿设施营运实务守则》(Code of Practice)。此项措施将为学生宿舍的安全标准及管理要求提供清晰指引，有助提升非本地学生的居住体验，并增强家长及教育机构的信心。建立专业及规范化的管理框架，对私人学生住宿市场的可持续发展至关重要，亦有助投资者及营运商更有效回应日益提升的市场期望。然而，相关规范的落实亦可能提高物业改装及用途转换所需的资本开支。行政长官在《施政报告》中提出的多项措施，该等措施将进一步巩固香港作为国际商业及专业服务枢纽的地位。透过提升香港吸引企业、投资及高增值人才的能力，相关政策将有助带动优质写字楼空间的需求，并推动本港写字楼市场的长远发展。面对工作模式持续演变及办公需求转型，我们认为有利企业扩张、创新发展及跨境合作的政策措施，将成为推动写字楼市场长期需求的重要催化剂。
香港第二季本地居民总收入同比上升7.9%
【财华社讯】9月14日，据香港政府新闻公报讯，香港特区政府统计处今日发表2026年第二季的香港本地居民总收入及相关数字的初步统计数字。2026年第二季以当时市价计算的香港本地居民总收入(指香港居民透过从事各项经济活动而赚取的总收入)较上年同期上升7.9%至9,661亿元。同季以当时市价计算的本地生产总值估计为8,424亿元，按年升幅为6.9%。2026年第二季的本地居民总收入较本地生产总值多出1,237亿元，相当于该季本地生产总值的14.7%，主要是由于投资收益净流入。扣除其间价格变动的影响后，2026年第二季的香港本地居民总收入较上年同期实质上升5.3%，而本地生产总值在同季实质上升4.3%。2026年第二季的香港初次收入(主要包括投资收益)总流入为6,646亿元，较上年同期上升6.4%，相当于该季本地生产总值的78.9%。与此同时，2026年第二季的初次收入总流出亦较上年同期上升4.5%至5,409亿元，相当于该季本地生产总值的64.2%。
【大行报告】世邦魏理仕：教育产业正成为香港房地产需求的重要新动力
【财华社讯】9月7日，世邦魏理仕今日发表最新研究报告，指出香港正朝着国际教育枢纽的定位迈进，为房地产市场创造出新的、可持续的需求来源。在非本地学生持续增加、政府政策支持，以及国际教育需求不断上升的带动下，未来十年本港预计需要大量新增教育相关基建设施。根据报告，至2035年，香港国际学校学生人数有望增加30,000至40,000人，因此需要约40至50所新校舍。高等教育方面，学生总需求预计至2035年将增加约150,000人，从而带动1,500万至2,300万平方尺新增教学及学术空间的需求，以及超过70,000个新增学生宿位。报告指出，教育需求增长愈来愈多由非本地学生推动，尤其是来自中国内地的学生。他们受到香港享誉全球的大学、优越地理位置、多语言环境，以及毕业后就业及移民发展机会所吸引。
四环医药(00460.HK)：轩竹生物与INNOBIC就吡洛西利于泰国市场达成商业化合作
【财华社讯】四环医药(00460.HK)公布，旗下非全资附属公司轩竹生物(02575.HK)与泰国制药公司(“Innobic(亚洲)”)及早安国际就轩竹生物的吡洛西利片签署三方商业协议，协议期限至2036年6月30日届满。根据该协议，轩竹生物向Innobic(亚洲)及早安国际共同授予目标产品于泰国区域内的独家商业化权利，该等商业化权利包括在目标区域内进口、推广、营销、要约销售、销售及经销目标产品的权利。Innobic(亚洲)将作为经销商，负责目标产品于目标区域的药品注册、本地市场营销及商业化运营。根据该协议，目标产品的上市许可将以Innobic(亚洲)的名义持有。早安国际将作为中间商，承担采购订单项下的主要付款责任。轩竹生物将按约定供货价格供应目标产品，以支持目标产品在目标区域的商业化活动。该协议规定了年度最低采购量，以及Innobic(亚洲)应在签署时及在获得泰国食品药品监督管理局(TFDA)上市许可后向轩竹生物支付的许可费。
轩竹生物-B(02575.HK)与INNOBIC就吡洛西利于泰国市场达成商业化合作
【财华社讯】轩竹生物-B(02575.HK)公布，集团近日与泰国制药公司Innobic(亚洲)及早安国际就集团的吡洛西利片(“目标产品”)签署三方商业协议，协议期限至2036年6月30日届满。根据该协议，集团向Innobic(亚洲)及早安国际共同授予目标产品于泰国区域(“目标区域”)内的独家商业化权利，该等商业化权利包括在目标区域内进口、推广、营销、要约销售、销售及经销目标产品的权利。Innobic(亚洲)将作为经销商，负责目标产品于目标区域的药品注册、本地市场行销及商业化运营。目标产品的上市许可将以Innobic(亚洲)的名义持有。早安国际将作为中间商，承担采购订单项下的主要付款责任。集团将按约定供货价格供应目标产品，以支持目标产品在目标区域的商业化活动。
【百强透视】美团（03690.HK）Q2实现单季盈利，基本面拐点浮现？
8月28日，本地生活平台美团（03690.HK）披露2026上半年未经审核中期业绩。
美团-W(03690.HK)第二季度经调整溢利净额同比增69%至25.24亿元
【财华社讯】美团-W(03690.HK)公布，2026年第二季度，收入1046.43亿元(人民币,下同)，同比增长14.4%。实现溢利21.55亿元，上年同期为3.65亿元，同比大幅增长约490%；分部经营溢利总额大幅改善，转正至39亿元，主要由于核心本地商业分部的经营溢利恢复至57亿元，同比改善52.3%。新业务分部的经营亏损收窄至17亿元，同比改善7.6%。经调整EBITDA及经调整溢利净额分别增加47.3%及69%至40.98亿元及25.24亿元。核心本地商业分部的收入同比增长10.1%至715亿元。配送服务的收入增加13.1%至268亿元，恢复同比 正增长。同时，与自营品类如药品 和酒类相关的商品销售收入增加至36亿元，同比增长78.9%。新业务分部的收入同比增长25%至331亿元，特别是商品销售收入同比增长45.1%。于2026年第二季度，经营现金流入净额为97亿元。截至2026年6月30日，持有的现金及现金等价物和短期理财投资分别为1,047亿元及636亿元。
博泰车联(02889.HK)收到某头部新能源车企项目定点通知
【财华社讯】博泰车联(02889.HK)公布，公司收到某头部OEM新能源车企的项目定点通知，被该客户选定为下一代全新车型8397座舱平台的供应商。公告称，8397为高通第五代座舱计算平台，具备强大算力底座，可支撑多模态感知、本地大模型推理等前沿能力。公司将基于该平台搭建搭载物理AI、全域智能体的新一代车载交互系统。公司将积极推进上述研发项目。由于新一代平台解决方案研究、开发过程中存在风险及不确定性，公司将积极做好产品的研究开发工作，同时加强风险管控，减少市场波动可能造成的风险。
商务部：18条举措进一步激发下沉市场活力
【财华社讯】8月18日，国新办举行新闻发布会，介绍激发下沉市场活力活跃县域消费有关情况。商务部部长助理袁晓明表示，《关于进一步激发下沉市场活力 活跃县域消费的意见》聚焦县域地区，聚焦线下消费，提出18条具体举措，概括来讲主要包括四个方面。一是优化县域商业环境。加快存量商业设施更新，优化商业网点布局，完善商业服务配套，盘活闲置资源资产。提高城乡流通网络效能，畅通城乡双向流通渠道，引导线上线下协同发展。二是丰富县域消费供给。引导连锁企业加速下沉，促进本地品牌守正创新，因地制宜发展新业态。扩大优质优价商品供应，加快完善“一老一小”等服务业态，促进商农文旅体融合发展。三是增强消费保障能力。推动稳岗就业拓展增收途径，强化创业安居释放消费潜力。支持一批企业总部和平台企业在县域布局，提供更多就业岗位，培育扎根县域的新形态就业群体。四是强化要素集成。在财政、金融、土地、营商环境等方面推出一批硬招实招，带动各类资源要素向县域集聚。
香港上调全年经济增长预测至3.5%至4.5%
【财华社讯】8月14日，香港特区政府今日发表《2026年半年经济报告》和2026年第二季度的本地生产总值修订数字。受对外贸易蓬勃和内部需求强韧所支持，香港实质本地生产总值在第二季按年增长4.3%，上一季增长5.9%。2026年上半年，实质本地生产总值按年增长5.1%，是近五年来最强劲的半年度表现。全球对人工智能相关电子产品需求殷切，带动贸易往来畅旺，支持整体货物出口在第二季增速加快，按年实质急升28.9%。服务输出按年实质稳健扩张3.4%，所有主要服务组别的输出均持续扩张。内部需求在消费及投资两方面均维持强韧。私人消费开支在第二季连续第五个季度扩张，按年实质稳健上升2.8%。第二季香港资产市场状况整体上为消费和投资气氛带来支持。住宅物业市场在第二季延续良好势头，交投活动畅旺，整体住宅售价进一步上升。本地股票市场方面，第二季平均每日成交额按年显著上升超过两成，同时新股集资活动兴旺。第三季，恒指收复部分失地，在8月12日收报25440点。考虑到今年上半年较预期强劲的实际数字，以及短期展望，2026年全年实质本地生产总值增长预测由5月覆检时的2.5%至3.5%向上修订至3.5%至4.5%。
