【财华社讯】7月11日，仲量联行近日发表中期市场回顾及预测，指出尽管过去六个月面对重大挑战，香港的写字楼租赁及住宅市场仍略见回稳。展望未来，普遍商用的价格及租金在2025年下半年将进一步下调，但香港银行同业拆息(HIBOR)偏低将刺激住宅销售，而住宅物业租金受非本地专才及学生入境持续增加带动将进一步上涨，写字楼的租赁需求亦可受惠于新股上市潮。仲量联行研究部资深董事钟楚如表示：“写字楼和酒店投资预计亦将受惠于新的学生宿舍政策。由于业主愿意减租，商舖市场的租赁活动将保持活跃，但由于新供应持续增加，优质商场的空置率将继续创新高。”
【财华社讯】中国金茂(00817.HK)公布，2025年6月份，集团取得签约销售金额156亿元(人民币,下同)，签约销售建筑面积约64.77万平方米。截至2025年6月30日止6个月，集团累计取得签约销售金额共计533.47亿元，以及累计签约销售建筑面积约239.39万平方米。此外，于2025年6月30日，集团已录得已认购(未签约)物业销售金额共计8.58亿元。
【财华社讯】瑞安房地产(00272.HK)公布，2025年首六个月合约物业销售额达到人民币34.73亿元(单位,下同)，其中包括住宅物业合约销售额32.90亿元和商业物业合约销售额1.83亿元。已出售建筑面积为62,534平方米，平均售价为每平方米55,500元。另外，有1074个车位于2025年首六个月售出。除以上报告的合约物业销售额，截至2025年6月30日止，集团录得认购销售总额为6.99亿元，预计将陆续于未来月份转成正式合约物业销售。
7月4日，日本共生（00627.HK）放量大涨，盘中一度涨逾243%，随后该股涨幅有所收窄，但收盘涨幅仍达204.35%，报1.40港元/股。
【财华社讯】中国海外发展(00688.HK)公布，6月中国海外系列公司的合约物业销售金额约297.13亿元(人民币,下同)，按年下跌36.3%；而相应的销售面积约为1,371,800平方米，按年下跌6.7%。2025年1月至6月，中国海外系列公司累计合约物业销售金额约1,201.50亿元；而相应的累计销售面积约5,119,800平方米，分別按年下跌19.0%及5.9%。截至2025年6月30日，中国海外系列公司录得已认购物业销售约61.36亿元，预期将于往后数月內转化为合约物业销售。
【财华社讯】兴胜创建(00896.HK)公布，截至2025年3月31日止年度，录得收入约19.85亿港元，同比增加23.1%；公司拥有人应占综合亏损约为2.95亿港元，2024年同期亏损2.16亿港元。每股亏损27.5港仙。不派息。期內，净亏损主要由于物业市场下行，导致集团及合营企业持有物业重估净亏损约2.79亿港元，以及利息支出约5120万元所致。
6月26日，国际评级机构惠誉发布对龙湖集团的最新评级，确认龙湖集团长期外币发行人违约评级（IDR）、高级无担保评级以及其未偿还的高级票据评级BB-。惠誉认为，龙湖的评级得益于稳健的银行融资渠道，其运营良好且收入持续增长的投资物业为此提供了支撑。
【财华社讯】汉港控股(01663.HK)公布，基于对集团截至2025年3月31日止年度未经审核综合管理账目及董事会现时所得资料的初步审阅，集团预期将录得年度公司权益拥有人应占溢利不多于人民币1900万元，而截至2024年3月31日止年度公司权益拥有人应占溢利则约人民币5250万元。基于现时所得资料，预期公司权益拥有人应占溢利减少主要由于交付住宅单位后的出售待售物业收入减少。
【财华社讯】汉港控股(01663.HK)公布，预期截至2025年3月31日止年度将录得溢利下跌不少于50%，相较截至2024年3月31日止年度溢利约人民币3140万元。有关溢利下跌主要由于交付住宅单位后出售待售物业的收入减少。
【财华社讯】汉港控股(01663.HK)公布，预期较截至2024年3月31日止年度约人民币3140万元溢利，截至2025年3月31日止年度将录得溢利下跌不少于50%。有关溢利下跌主要由于交付住宅单位后出售待售物业收入减少。
1998-2025深圳市财华智库信息技术有限公司 版权所有
经营许可证编号:粤B2-20190408
粤ICP备12006556号
财华财经APP下载
