【财华社讯】香港财政司司长陈茂波在网志发文表示，今年以来香港的货物出口按年录得双位数增长，加上本地需求改善，私人消费开支轻微加快，零售、餐饮和住宅物业市道均回稳，企业投资开支亦增加，让我们即使面对不明朗的外围因素，今年以来经济仍然稳步发展，首三季合计本港经济按年增长3.3%，早前我们亦上调了对全年经济增长的预测至3.2%。服务出口表现亦受惠于蓬勃的金融市场，以及访港旅客量增加至疫情后的新高。在政府和业界的共同努力下，今年首11个月，访港旅客人数超过4,500万人次，已超越去年全年水平，按年增幅12%。当中，有超过23%是内地以外的旅客，达到1,077万人次，按年升幅16%。
今日午盘，截至14:00，社区团购板块下挫。南都物业(603506.CN)跌10.03%报13.37元，永辉超市(601933.CN)跌7.93%报5.11元，海欣食品(002702.CN)跌6.25%报8.4元，三江购物(601116.CN)跌5.53%报14.17元，中百集团(000759.CN)跌5.17%报7.34元，步步高(002251.CN)跌2.20%报5.34元，龙大美食(002726.CN)跌1.88%报4.17元，徐家汇(002561.CN)跌1.72%报8.59元。
【财华社讯】建业地产(00832.HK)公布，2025年11月份，集团取得物业合同销售额4.86亿元(人民币,下同)，同比减少49.5%；合同销售建筑面积75,865平方米，同比减少46.1%；每平方米平均销售价格4606元，同比减少6.3%。截至2025年11月30日止11个月，集团已取得物业合同销售总额71.68亿元，同比减少16.3%；总合同销售建筑面积1,127,040平方米，同比减少12.1%；每平方米平均销售价格6360元，同比减少4.8%。
今日早盘，截至10:15，租售同权板块下挫。三六五网(300295.CN)跌6.00%报13.62元，皇庭国际(000056.CN)跌5.91%报2.23元，德必集团(300947.CN)跌5.26%报18.36元，市北高新(600604.CN)跌3.49%报5.53元，万 科Ａ(000002.CN)跌3.43%报5.07元，我爱我家(000560.CN)跌3.27%报2.96元，保利发展(600048.CN)跌3.14%报6.47元，深物业A(000011.CN)跌2.65%报9.17元。
【财华社讯】12月8日，美联发布研究报告显示，“美联楼价指数”最新报133.57点，按周升0.49%，连升2周，指数比起四星期前则升1.29%，本年迄今楼价累积升幅扩大至4.25%，比起年內低位更升5.77%，创约17个月新高。信心指数方面，美联物业分析师岑颂谦指出，反映业主的放盘态度的“美联信心指数”最新报74.9点，按周跌2%。信心指数窄幅上落，持续于高位徘徊，市场预期本月美国减息机会增加，利好本港楼市，信心指数持续高于平均值，预示楼价有上行空间。若按3区划分，3区楼价连续2星期全线上升。“美联港岛楼价指数”最新报139.00点，按周升0.35%；“美联九龙楼价指数”最新报138.56点，按周升0.25%；“美联新界楼价指数”最新报122.54点，按周升0.74%。若与四星期前相比，3区楼价同样全面上升，港岛区、九龙区及新界区较四星期前分別升3.28%、0.92%及0.96%；至于年內迄今楼价变化，3区楼价亦全线向上，港岛区、九龙区与新界区年內迄今分別升2.27%、5.75%及3.69%。
【财华社讯】家乡互动(03798.HK)公布，公司间接全资附属公司家乡未来拟向深圳润信零零壹管理咨询有限公司购买，深圳市南山区南头街道的前海华润金融中心T2栋低区一层01、02、03、05、06、07单元，总建筑面积约为2390平方米，代价总额为人民币1.07亿元。收购事项预期将于2025年12月31日或之前完成。集团拟购置该等物业作为集团在深圳的自用办公场地，以配合集团在该地区长期发展的战略及人员编制的需要。
【财华社讯】12月2日，香港特区土地注册处今日发表2025年11月份统计数字。11月份送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共7121份(较10月份下跌1.0%，与去年11月比较，亦下跌7.4%)。以12个月移动平均数计算，11月份的楼宇买卖合约数字为6434份(较10月份下跌0.7%，与去年11月比较，则上升16.6%)。11月份的楼宇买卖合约总值584亿元(较10月份上升0.9%，与去年11月比较，则下跌8.9%)。上述买卖合约中，住宅楼宇买卖合约占5588份(较10月份下跌2.2%，与去年11月比较，亦下跌11.3%)。11月份的住宅楼宇买卖合约总值517亿元(较10月份上升1.2%，与去年11月比较，则下跌9.8%)。住宅楼宇买卖的统计数字并不包括居者有其屋、私人机构参建居屋、租者置其屋等计划下的住宅买卖，除非有关单位转售限制期届满并已补偿差价。土地注册处同时公布过去12个月內楼宇买卖合约的数字、每年楼宇买卖合约升降趋势图，以及住宅楼宇买卖的分项数字。由于土地文件或会于交易日后30天內送交土地注册处注册，以上的注册数字一般显示对上一个月的物业交易数字。
【财华社讯】11月26日，南都物业(603506.SH)在互动平台表示，公司通过赛智助龙基金间接持股云深处，公司持有赛智助龙基金33%股权，该基金持有云深处1.0638%股权。
【财华社讯】11月26日，差饷物业估价署公布10月份私人住宅楼价指数。世邦魏理仕香港估值及咨询服务部执行董事郭伟恩表示：过去1年香港股市上涨带来财富效应。我们观察到更多买家积极入市，带动楼宇成交量增加，楼价亦随之见底。发展商新楼每个月都有稳定吸纳。今年四月开始每个月都有超过1,600宗一手成交。这对市场发出重要讯息：一手货尾高峰已过，货尾数量将逐步下降。展望未来，当货尾数量再减少几千个单位，发展商有条件进一步减少优惠，从而对楼价稳定及稳健向上起一定作用。2025年全年香港住宅楼价预计上升约3%。我们相信2026香港住宅楼市将持续上涨，升幅应该会更明显，估计约3%至5%。
【财华社讯】汉港控股(01663.HK)公布，截至2025年9月30日止六个月，集团预期将录得公司权益持有人应占溢利介乎约400万元至600万元(人民币,下同)，而2024年同期溢利约2520万元。董事会认为，有关溢利下跌主要由于交付住宅单位后出售待售物业的收入减少。
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