【财华社讯】香港按揭证券公司4月21日公布其2025年年度业绩。按揭证券公司2025年经审核综合除税后亏损为1.09亿港元，2024年：综合除税后亏损4.18亿港元。业绩改善主要由于年金保费金额增加，以及于2025年及2024年末分别向香港年金公司及香港按证保险公司注入资本，令外汇基金存款的收入上升；物业市场复苏令安老按揭业务受益；净利息收入增加；及持有的美元现金及债务投资所产生的重估收益增加。当中部分收益被来自年金业务新保单激增，以及因折现率下降对保险负债重估的负面会计影响而产生较高的会计亏损所抵销。
今日早盘，截至10:00，租售同权板块下挫。滨江集团(002244.CN)跌3.61%报10.15元，世联行(002285.CN)跌3.13%报3.09元，保利发展(600048.CN)跌2.47%报5.92元，我爱我家(000560.CN)跌2.33%报2.93元，招商蛇口(001979.CN)跌1.81%报8.69元，*ST南置(002305.CN)跌1.72%报2.29元，深物业A(000011.CN)跌1.53%报8.38元，万 科Ａ(000002.CN)跌1.52%报3.9元。
【财华社讯】合生创展集团(00754.HK)公布，截至2026年3月31日止3个月，集团及其合营公司及联营公司总合约销售金额为约13.23亿元(人民币,下同)；其中物业合约销售约12.21亿元；装修合约销售约1.02亿元。就2026年3月单月而言，集团及其合营公司及联营公司总合约销售金额为约4.23亿元，其中物业合约销售约4.01亿元；及装修合约销售约0.22亿元。截至2026年3月31日止3个月，集团及其合营公司及联营公司物业合约销售面积为约77,432平方米，物业合约销售平均售价为约每平方米15,770元。
【财华社讯】建业地产(00832.HK)公布，2026年3月份，集团取得物业合同销售额6.39亿元(人民币,下同)，同比增加18.3%；合同销售建筑面积99,482平方米，同比增加2.2%；每平方米平均销售价格6423元，同比增加15.8%。截至2026年3月31日止3个月，集团已取得物业合同销售总额16.16亿元，同比减少23.3%；总合同销售建筑面积251,925平方米，同比减少28.6%；每平方米平均销售价格6415元，同比增加7.3%。
【财华社讯】新城发展(01030.HK)公布，于2026年3月，集团实现合约销售金额约10.79亿元(人民币,下同)，合约销售面积约19.18万平方米。2026年1月至3月累计合同销售金额约30.16亿元，累计销售面积约52.65万平方米。于2026年3月，集团房地产出租物业共179个，总建筑面积约1,652.40万平方米；2026年3月份租金收入约11.15亿元，商业运营收入约11.96亿元(即含税租金收入)。2026年1月至3月累计租金收入约33.07亿元，累计商业运营收入约35.45亿元(即含税租金收入)。
【财华社讯】领悦服务集团(02165.HK)公布，将于2026年4月13日就建议收购由西昌市自然资源局透过公开招标出售的四川省西昌市东区的土地使用权提交标书。建议土地收购的公开招标起拍价为人民币143亿元(不包括税项)。公司将按公开招标公告的要求支付金额为人民币2855万元的投标保证金。该土地位于中国四川省西昌市南坛菜市场东侧，总地盘面积为15,444.39平方米。该土地指定作住宅及商业用途，出让期限分别为住宅用途70年及商业用途40年。该土地的综合容积率须介乎1.0至2.2之间。倘公司于相关公开招标中成功中标， 拟将该土地开发为商住用途，并于市场上出售物业。预计该项目开发将带来潜在投资回报，并为公司及股东创造更高的财务回报。
【财华社讯】中国金茂(00817.HK)公布，2026年3月份，公司及其附属公司取得签约销售金额94.98亿元(人民币,下同)，签约销售建筑面积401,892.52平方米。截至2026年3月31日止3个月，集团累计取得签约销售金额共计224.28亿元，以及累计签约销售建筑面积962,980.03平方米。此外，于2026年3月31日，集团已录得已认购(未签约)物业销售金额共计6.84亿元。
【财华社讯】华润置地(01109.HK)公布，截至2025年12月31日止年度，营业额约2814.38亿元(人民币,下同)，同比增加0.91%；公司拥有人应占溢利约254.18亿元，同比减少0.45%；每股盈利3.56元。拟派末期息0.966元。集团综合毛利率为21.2%。其中，开发销售型业务毛利率为15.5%；经营性不动产收租型业务毛利率为71.8%，同比提升1.8个百分点，华润万象生活运营管理效率提升带动毛利率同比提升2.5个百分点至35.5%。2025年，集团实现物业签约销售额2336亿元，签约面积922万平方米。截至2025年底，集团锁定已签未结算营业额为1645.8亿元，预计其中1234.8亿元将于2026年结算。
【财华社讯】龙湖集团(00960.HK)公布，截至2025年12月31日止年度，公司拥有人应占溢利约10.22亿元(人民币,下同)，同比减少90.18%，剔除投资物业及其他衍生金融工具公平值变动影响后公司拥有人应占核心亏损为17亿元。其中，运营及服务业务核心溢利为79.2亿元。每股基本盈利15分。不派末期息。收入约973.09亿元，同比减少23.66%。其中，地产开发业务收入为705.4亿元，运营业务收入为141.9亿元，服务业务收入为125.8亿元。运营及服务业务收入合计为267.7亿元，占总营业收入27.5%。截至2025年底，集团有息负债降低至1528亿元，平均借贷年期拉长至12年以上，平均融资成本降低至3.51%。
【财华社讯】嘉华国际(00173.HK)公布，截至2025年12月31日止年度，营业额19.85亿港元，同比减少72.38%；公司权益持有者应占亏损8.69亿港元，上年同期溢利3.35亿元；每股基本亏损27.57港仙。拟派末期股息每股1港仙。集团核心亏损(未计入投资物业除税后公平值变动)为12.92亿港元。核心亏损主要来自发展物业因市场状况而进行减值拨备，以及因项目销售价格压力而出现负毛利率的合营企业之应占亏损。尽管如此，集团仍保持强劲资金流动性，低负债率及充裕的财务资源，包括于2025年12月31日持有现金及银行存款为64.73亿港元及未提取银行贷款额度为158.78亿元等。年度集团已签约应占销售为57亿港元；已签约但未确认应占销售为65亿港元。
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