今日早盘，截至09:30，房地产服务板块高开。中天服务(002188.CN)涨6.51%报4.91元，*ST阳光(000608.CN)涨4.43%报1.65元，锦和商管(603682.CN)涨2.76%报5.59元，市北高新(600604.CN)涨2.05%报4.48元，珠江股份(600684.CN)涨1.72%报3.54元，南都物业(603506.CN)涨1.54%报10.55元，电子城(600658.CN)涨1.52%报4.0元，世联行(002285.CN)涨1.35%报2.26元。
【财华社讯】4月29日，莱坊发布最新的《香港每月物业市场报告》，分析不同物业类型的表现。三月份，香港岛甲级写字楼租金连续第三个月下跌，中环传统甲级写字楼租金跌幅更为显着；九龙区写字楼市场表现正面，与今年首两个月市场淡静的环境形成对比；香港住宅物业市场在政府宣布减少楼价港币400万单位的印花税后，住宅成交量显着上升；香港零售市场持续面临重大挑战，零售销货持续下跌，部分原因是由於今年的农历新年提早。
【财华社讯】4月27日，据港交所网站消息，香港交易所4月24日与置地控股有限公司(置地公司)达成协议，购买交易广场第一座多层商业楼面作为集团总部。香港交易所将自资从置地公司购买交易广场第一座最高的九层办公楼，以及在交易广场一及二楼与香港金融大会堂相邻的部分区域，投资总额为63亿港元。此外，香港交易所将与置地公司签署新的长期租约，涉及香港交易所现已租用的位于交易广场第二座的几个楼层。这种购买与租赁结合的混合模式有助提高香港交易所应对不同房地产周期的灵活性和韧性。根据协议，置地公司将额外投入4亿港元，用于优化与香港交易所相关的周边设施，新增带有香港交易所品牌的标志和设计主题。
【财华社讯】4月27日，仲量联行24日发表的《2025年第一季市场概览》报告指出，受到市场需求减弱及新供应庞大等因素影响，大部分香港商业及住宅物业的资本价格及租金于今年第一季持续下跌，仅豪宅租金于过去三个月录得升幅。然而，商厦及商舖租赁活动及住宅买卖交投则保持活跃。
【财华社讯】中国海外发展(00688.HK)公布，截至2025年3月31日止三个月，集团收入为人民币367.3亿元(单位,下同)，经营溢利为56.7亿元。集团继续保持稳健的财务状况与强劲的成本优势，净借贷比率和融资成本维持于行业最低区间。2025年第一季度，集团连同其联营公司及合营公司实现合约物业销售额为464.2亿元，相应销售面积为219万平方米。期內，集团在中国內地七个城市新增九幅土地，新增土地储备总建筑面积为128万平方米，权益建筑面积为127万平方米，总地价为275.5亿元，权益地价为272.9亿元。
今日早盘，截至10:00，房地产服务板块拉升。世联行(002285.CN)涨6.75%报2.53元，*ST阳光(000608.CN)涨4.70%报1.56元，我爱我家(000560.CN)涨3.84%报3.79元，特发服务(300917.CN)涨3.37%报54.33元，皇庭国际(000056.CN)涨2.66%报3.09元，北辰实业(601588.CN)涨2.35%报1.74元，南都物业(603506.CN)涨2.29%报10.29元，锦和商管(603682.CN)涨2.00%报5.6元。
【财华社讯】4月24日，据美联物业研究中心综合《一手住宅物业销售资讯网》资料及市场消息，本年迄今(截至4月21日)一手成交量共录约4,960宗，当中约2,719宗属于今年推出市场发售的全新盘，占约54.8%；余下2,241宗一手成交为2024年或以前推售项目的货尾单位，占约45.2%。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，年內迄今货尾销售比率达45%，与去年全年比率相若，属近年新高；相信与发展商积极“去库存”有关，并估计年內发展商持续积极销售货尾下，相关比率有机会升至5成。随着发展商积极销售货尾，近月货尾量有所回落。据美联物业研究中心资料显示，最新4月份(截至4月21日)全港累积货尾量(包括楼花及现楼)录约21,941个单位，较3月份约22,492伙减少约2.4%。由于本月迄今缺乏大型全新盘推售(未有计及将于本周六推售的Sierra Sea)，月內一手成交暂时集中货尾盘，带动货尾量持续减少，目前连跌3个月，累跌5.1%，并创4个月新低；纵使如此，累积货尾量已连续21个月稳企逾2万伙水平，可见目前货尾供应仍有不少。
4月17日，A股房地产指数大涨，个股走势活跃，截至收盘，南都物业（603506.SH）涨10%，万科A（000002.SZ）、保利发展（600048.SH）、华夏幸福（600340.SH）、金融街（000402.SZ）、金地集团（600383.SH）均上涨。
今日午盘，截至14:30，房地产服务板块拉升。南都物业(603506.CN)涨10.03%报10.53元，中天服务(002188.CN)涨9.95%报4.86元，特发服务(300917.CN)涨5.63%报49.12元，锦和商管(603682.CN)涨3.88%报5.35元，我爱我家(000560.CN)涨3.81%报3.27元，新大正(002968.CN)涨3.55%报9.33元，北辰实业(601588.CN)涨3.07%报1.68元，云南城投(600239.CN)涨2.44%报2.52元。
今日早盘，截至10:00，房地产服务板块拉升。特发服务(300917.CN)涨9.44%报50.89元，我爱我家(000560.CN)涨5.71%报3.33元，锦和商管(603682.CN)涨5.63%报5.44元，云南城投(600239.CN)涨4.47%报2.57元，招商积余(001914.CN)涨4.10%报12.69元，世联行(002285.CN)涨4.07%报2.3元，南都物业(603506.CN)涨3.24%报9.88元，新大正(002968.CN)涨3.11%报9.29元。
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