【财华社讯】2月7日，中国证监会发布《关于资本市场做好金融“五篇大文章”的实施意见》。其中提出，加大多层次债券市场对科技创新的支持力度。推动科技创新公司债券高质量发展，优化发行注册流程，鼓励有关机构按照市场化、法治化原则为科技型企业发债提供增信支持，探索开发更多科创主题债券。将优质企业科创债纳入基准做市品种，加大交易所质押式回购折扣系数的政策支持。探索知识产权资产证券化业务。支持人工智能、数据中心、智慧城市等新型基础设施以及科技创新产业园区等领域项目发行不动产投资信托基金(REITs)，促进盘活存量资产，支持传统基础设施数字化改造。
凯龙股份（002783）公告称，为进一步盘活存量资产，增加融资渠道，满足控股子公司经营需求，公司控股子公司山东天宝化工股份有限公司开展融资租赁业务，拟使用部分资产采用售后回租方式向中国外贸金融租赁有限公司申请融资租赁业务，租赁本金为不超过5,000万元人民币，融资租赁业务的融资期限、融资成本等以签订的合同或协议为准。
大西洋（600558）公告称，鉴于板仓生产基地相关生产线已搬迁至舒坪焊接产业园，目前除部分厂房出租外，剩余部分厂房、设备等一直处于闲置状态。根据相关要求及文件精神，为盘活存量资产，优化资产结构，提高资产运营效率，降低经营风险，公司拟按照国有资产处置程序，以首次公开挂牌价格不低于评估价值7853.68万元转让板仓生产基地资产。
广东鸿图（002101）公告称，为盘活存量资产，积极拓宽融资渠道，公司下属控股子公司德润汇创、柳州奥兴拟与粤科港航开展额度不超过人民币1.5亿元的融资租赁业务，综合年化融资利率不高于6%，期限不超过5年。
天保基建（000965）公告称，为盘活存量资产，拓宽融资渠道，公司及全资子公司天津市百利建设工程有限公司拟作为联合承租人，以售后回租形式向天保租赁融资，融资总金额人民币4,000万元，期限自合同生效之日起至2024年3月27日，综合融资成本为6.89%/年。售后回租标的物为百利公司持有的汇津广场一期设备设施等资产，抵押物为公司全资子公司天保房产持有的名居花园底商27-30号楼。
7月12日，国家发展改革委 交通运输部关于印发《国家公路网规划》的通知。改革创新投融资政策，进一步完善多渠道、多层次、多元化投融资模式。强化资金保障能力，落实事权支出责任，鼓励吸引社会资本参与国家公路建设。积极盘活存量资产，鼓励在高速公路领域稳妥开展基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点，形成存量资产与新增投资的良性循环。
国家发展改革委办公厅印发《关于做好盘活存量资产扩大有效投资有关工作的通知》。《通知》提出8方面具体要求，包括建立协调机制、建立盘活存量资产台账、灵活采取多种方式盘活不同类型存量资产、推动落实盘活条件、加快回收资金使用、加大配套政策支持力度、开展试点示范、加强宣传引导和督促激励等。
国家发改委发布关于做好盘活存量资产扩大有效投资有关工作的通知。其中提到，各地发展改革部门在开展投融资合作对接工作时，应将盘活存量资产作为重点內容，积极推介有关项目。支持金融资产管理公司、金融资产投资公司以及国有资本投资、运营公司等参与盘活存量资产。鼓励银行等金融机构按照市场化原则为回收资金投入的新项目提供融资支持。鼓励结合本地区实际情况，因地制宜研究制定盘活存量资产的有效措施，出台相关文件，推动本地区有关机构积极盘活存量资产、扩大有效投资。盘活存量资产时应对各类市场主体一视同仁，鼓励民营企业根据实际情况，参与盘活国有存量资产，积极盘活自身存量资产，促进实现持续健康发展。
6月16日，国家发改委新闻发言人孟瑋表示，鼓励民间投资积极参与盘活存量资产。鼓励高质量的民间投资项目发行基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)，形成示范效应。鼓励民间资本通过PPP等方式参与盘活国有存量资产，提高参与基础设施项目的便利程度。支持民营企业通过产权交易、并购重组等方式盘活自身资产，鼓励回收资金用于新的项目建设。
作为致力于打造独一无二的REITs全产业链发展模式的港股上市公司，首程控股（0697.HK）通过聚焦停车出行领域，已从典型的周期性行业全面转型为跨越经济周期、现金流良好、运营稳定健康的基础设施资产管理领域。
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