【财华社讯】美联工商舖行政总裁马泰阳表示，随着本港经济气氛逐步回暖，企业扩张意欲增强，预期2026年整体工商舖交投将按年上升约一成，市场“价量齐升”势头可望延续。马泰阳又预期，工商舖三大板块的表现将继续有所分化，其中商厦市场最具潜力，预料受惠于金融业及教育业的持续扩充，商厦租金有望率先于年内回升。他补充，根据最新数据，今年1月份甲、乙级商厦租售价按月全线录得上升，为2021年5月以来首次，反映优质商厦需求正在回升，市场信心已明显改善。至于店舖市场，马泰阳认为，在旅遊业复苏及大型活动陆续登场的带动下，零售消费气氛浓厚，料刺激店舖交投持续活跃，部分核心区地段更有望率先受惠。而工厦市场则仍存在变数，成交表现将视乎发展商低价推售及投资者入市策略而定，整体预期以平稳发展为主。
【财华社讯】2月24日，仲量联行发表的《香港地产市场观察》报告中指出，金融业的租赁需求持续强劲，推动中环的空置率降至2023年以来的最低水平。中环甲级写字楼空置率逐渐改善，由2024年9月高峰期的12.2%回落，按月下降0.8个百分点至一月底的10.1%。整体写字楼市场的出租率持续改善。截至一月底，整体写字楼空置率下降至13.5%；湾仔/铜锣湾及尖沙咀的空置率亦分别按月下跌0.5个百分点。
【财华社讯】7月17日，据香港政府新闻公报讯，香港特区地政总署今日根据《收回土地条例》(第124章)第4条张贴收回土地公告，收回位于九龙城衙前围道/贾炳达道的土地，以推行市区重建项目。该项目已纳入市区重建局2022至23年度的业务计划，推行项目将有助改善区內整体居住环境。项目地盘总面积约37061平方米，将重建作住宅用途，并附有零售/商业设施、地面绿化多元空间、地下附属停车场和上落客货设施。项目內亦设有公众停车场及政府、机构或社区设施。
财华社2025年2月20日讯，仲量联行于2月19日发布了《香港地产市场观察》报告。报告中指出，一月香港特别行政区中环甲级写字楼录得的净吸纳量为各分区写字楼市场中最高，截至一月底，空置率也由11.6%回落至11.3%。
【财华社讯】12月12日，仲量联行12月11日发布《2025年香港地产市场仍将面临挑》。报告指出，在空置率高企及经济疲弱下，香港商用物业及住宅市场今年持续调整，但随着楼市全面“撤辣”，加上近期减息，已对物业交投起推动作用。仲量联行研究部资深董事钟楚如表示：“展望2025年，市场仍将面临供应过剩和经济未明朗的挑战。美国新任政府的经济及利率政策也将左右香港住宅和物业投资市场的走势。然而，预计2027年起新增写字楼供应将显着减少，写字楼租赁市场有望逐步回暖。”
【财华社讯】11月28日，根据香港特区政府统计处公布数据，2023年地产活动业(包括地产发展，地产租赁，地产经纪及代理和地产保养管理服务)的总收益(包括地产发展计划的毛利、服务及租项收入及其他业务收益)为1,804亿元(港元,下同)，较2022年上升3.5%。2023年的营运开支及雇员薪酬共达963亿元，较2022年上升6.2%。2023年的盈余总额达711亿元，较2022年下降5.7%。地产活动业的盈余总额占
2024年施政报告中，明确了推动北部都会区（北都）建设的部署，特区政府表示会在保持公共财政稳健的前提下，提速推进北都内与经济和房屋发展相关的工程。
香港楼市撤辣后两个多月，内地资金涌到香港买楼，尤其「高才通」和「新资本投资者入境计划」的相继推出，香港楼市成交迅速回温，尤其豪宅成交有望创新高。汇丰一项最新调查显示，香港成为内地富豪在亚洲的首选移居地，计划在未来五年内移居香港，当中7成拟移港的受访者已在香港作投资。
【财华社讯】1月24日，仲量联行发布的《香港地产市场观察》报告中指出，商舖市场于去年12月渐见越来越多內地零售商有意在港租用舖位，Microsoft Datacenter Holdings预租一个新数据中心。此类新租赁需求对商舖及工业物业市场带来改善作用。商舖市场方面，越来越多內地零售商进军香港。內地烧烤连锁店木屋烧烤近期在旺角创兴广场地舖开设在港的第一间店舖，涉及总面积约2583平方呎，月租据报为26.8万港元，较上一位租户麵包秀的租金约高约4%。
1月3日，港股三大指数集体走弱，截至收盘，恒生指数跌0.85%，国企指数跌0.77%，恒生科技指数跌1.84%。
1998-2026深圳市财华智库信息技术有限公司 版权所有
经营许可证编号:粤B2-20190408
粤ICP备12006556号
财华财经APP下载
