今日早盘，截至10:15，房地产服务板块下挫。群兴玩具(002575.CN)跌3.99%报7.21元，特发服务(300917.CN)跌2.96%报40.37元，皇庭国际(000056.CN)跌2.63%报2.22元，汇通能源(600605.CN)跌2.08%报28.19元，我爱我家(000560.CN)跌1.96%报3.0元，全新好(000007.CN)跌1.87%报9.96元，招商积余(001914.CN)跌1.32%报11.24元，世联行(002285.CN)跌1.32%报2.98元。
【财华社讯】雅居乐集团(03383.HK)公布，集团连同集团合营公司及联营公司以及由集团管理并以“雅居乐”品牌销售的房地产项目(“雅居乐项目”)于2025年11月的预售金额合计为约6.4亿元(人民币,下同)，对应建筑面积为约7万平方米；平均价为每平方米9083元。截至2025年11月30日止十一个月，集团连同集团合营公司及联营公司以及雅居乐项目的预售金额合计为约80.8亿元，对应建筑面积为约88.6万平方米；平均价为每平方米9113元。
4月份以来，国内经济面临增长压力。与此同时，房地产市场受人口结构变化、高库存、购房支付力等因素制约，修复进程缓慢——前三季度开发投资、施工面积、销售面积及企业到位资金等多项指标出现同比下降。
AI大模型为代表的新一轮技术浪潮即将步入第四年，全球CSP厂商投入了巨量资本开支建设AI数据中心，对电子产业链产生了巨大的影响，我们重点展望2026年电子产业终端、电子元器件（半导体除外）在AI叙事下的表现。
【财华社讯】11月26日，中泰国际发布中国房地产周报(2025.11.17 - 11.23)，政策效益正待释放。新房成交量持续同比下跌。根据最新初值及近周重列后的数字，上周(至11月23日)30大中城市商品新房成交量达205万平方米，同比下跌28.2%，差于前周的19.4%同比下跌，环比上升18.6%，差于前周的23.7%环比上升。不同类别城市皆同比下跌。上周同比变化率：一、二、三线城市分别为-50.3%、-16.2%、-25.8%(前周同比：-41.5%、-3.6%、-15.5%)。2025年首周至今北京一手商品住宅累计成交量为451万平方米，同比下跌11.4%。上海累计成交量为953万平方米，同比下跌6.0%。广州累计成交量为636万平方米，同比下跌2.2%。深圳累计成交量为236万平方米，同比下跌21.8%。按面积，十大城市商品房存销比为112.7，高于去年同期的64.5及前周的99.7。一线城市存销比为72.2，高于去年同期的42.7及前周的69.8。二线城市存销比达175.9，高于去年同期的99.0及前周的137.5。
11月20日，港股内房股板块掀起了反弹行情，成为当日市场焦点！
【财华社讯】11月17日，据香港政府新闻公报讯，香港特区屋宇署九月共批出9份建筑图则，其中港岛4份及新界5份。上述批出的图则包括3项住宅及商住发展、4项商业发展、1项社区服务发展，以及1项工厂及工业发展。
【财华社讯】11月14日，据国家统计局公布数据，1—10月份，全国房地产开发投资73563亿元，同比下降14.7%；其中，住宅投资56595亿元，下降13.8%。1—10月份，房地产开发企业房屋施工面积652939万平方米，同比下降9.4%。1—10月份，新建商品房销售面积71982万平方米，同比下降6.8%；其中住宅销售面积下降7.0%。新建商品房销售额69017亿元，下降9.6%；其中住宅销售额下降9.4%。10月末，商品房待售面积75606万平方米，比9月末减少322万平方米。其中，住宅待售面积减少292万平方米。
2026年美国房地产市场供需平衡，有限泡沫化，距离周期结束还有较长时间。资本支出计划增长，预计将支撑投资周期。
【财华社讯】新城发展(01030.HK)公布，于2025年10月，集团实现合约销售金额约14.19亿元(人民币,下同)，合约销售面积约19.15万平方米。2025年1月至10月累计合同销售金额约164.68亿元，累计销售面积约215.06万平方米。于2025年10月，集团房地产出租物业共177个，总建筑面积约1630.02万平方米;2025年10月份租金收入约11.06亿元，商业运营收入约11.86亿元(即含税租金收入)。2025年1月至10月累计租金收入约109.12亿元，累计商业运营收入约116.96亿元(即含税租金收入)。
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