【财华社讯】4月30日，广州市人民政府办公厅发布关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见。意见提出，支持居民“卖旧买新”，畅通一二手住房置换链条。发放“卖旧买新”专项补贴，居民个人自本意见实施之日起至2026年12月31日在本市购买新建商品住宅并完成网签，且在网签日前后1年内出售个人名下本市二手住宅的，可向市房地产行政主管部门提出专项补贴申请（补贴金额按所购新建商品住宅贷款总额的1%，单套房屋最高补贴3万元，补贴总金额2亿元，用完即止）。鼓励国有企业以市场化方式收购二手住宅用作保障性住房、人才住房及其他用途房源，支持二手住宅业主卖旧买新，更好满足改善性住房需求。
中指研究院数据监测：2026年3月，核心城市“小阳春”行情显现，叠加业主预期趋于稳定，百城二手住宅均价为12792元/平方米，环比下跌0.34%，跌幅较上月收窄0.2个百分点，已连续第3个月收窄；同比下跌8.55%。
【财华社讯】4月16日，据国家统计局公布数据，3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.2%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均与上月相同。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有14个，比上月增加4个。3月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.4%。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.4%、0.2%和0.4%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点。70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨城市有13个，比上月增加11个。
2026年3月，在需求释放带动下，部分核心城市“小阳春”行情显现，京沪市场率先回暖，叠加业主挂牌预期趋于稳定，3月百城二手住宅价格环比跌幅显著收窄，其中上海二手住宅挂牌均价环比上涨，结束了此前连续33个月的下跌态势。
【财华社讯】2月6日，据香港金管局网站消息，香港金融管理局副总裁阮国恒就扩展「置易付」表示，自2026年2月28日开始，所有提供住宅楼宇按揭的持牌银行会将新的电子支付安排扩展至二手住宅物业买卖。新服务将正式命名为「置易付」。「置易付」将为市民在二手物业交易时提供多一个更安全、更快捷的支付选择。届时，物业的按揭贷款款项可透过电子支付系统于银行之间直接转帐，卖方最快可在成交当日收钱。相较于传统支付方式一般需待交易完成后两个工作天，支票收妥后方可收到楼价余款，「置易付」令交易更直接安全，同时亦可减低银行按揭业务的信用及操作风险。
【财华社讯】10月11日，国新办举行“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布会，住房城乡建设部副部长董建国在会上表示，“十四五”期间，全国累计销售新建商品住宅面积约50亿平方米。同时，存量住房市场的规模持续扩大，目前，全国有15个省、区、市二手住宅交易量超过新房。
【财华社讯】8月15日，国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年7月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。2025年7月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体有所收窄。7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。7月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅比上月扩大0.3个百分点。7月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，降幅比上月收窄0.3个百分点。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.8%和4.2%，降幅分别收窄0.2个和0.4个百分点。7月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降3.4%，降幅比上月扩大0.4个百分点。
【财华社讯】6月23日，美联6月21日发布的研究稿显示，据美联物业研究中心综合土地注册处资料，本季(截至6月19日)整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量共录18,562宗，较首季15,906宗高出约16.7%；按目前走势推算，估计第二季注册宗数有机会突破2万宗，届时将创一年新高。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，随着拆息显着回落，令“供平过租”情况加剧，加上关税战降温，均利好楼市气氛，带动次季整体物业注册量已超越首季水平，并有望突破2万宗水平。
【财华社讯】4月16日，据国家统计局公布数据，3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。其中，上海和深圳分别上涨0.7%和0.1%，北京和广州分别下降0.2%和0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.2%。其中，北京、上海、深圳分别上涨0.5%、0.4%和0.3%，广州下降0.2%。3月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同；二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。
【财华社讯】4月16日，据国家统计局公布数据，3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，上海上涨5.7%，北京、广州和深圳分别下降5.7%、7.2%和3.9%。一线城市二手住宅销售价格同比下降4.1%，降幅收窄0.8个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降2.1%、1.4%、8.7%和4.1%。3月份，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降4.4%和7.0%，降幅比上月分别收窄0.3个和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降5.7%和7.8%，降幅比上月均收窄0.2个百分点。
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