【财华社讯】5月28日，仲量联行5月26日发表的研究报告《小投资大回报：策略升级稳守写字楼资产价值》指出，以楼面计算，目前全港接近一半(44.0%)的甲级写字楼楼龄已超过30年，比例将於2030年升至55.1%，到2035年约五分之一的甲级写字楼楼面或面临功能性淘汰，难以吸引租客。仲量联行预计到2026年，甲级写字楼的资本价值及租金将下跌超过10%，而楼龄超过30年又欠缺保养的商厦价值跌幅更可能高达20%。
【财华社讯】5月20日，仲量联行最新发布的《2025全球写字楼装修成本指引》显示，2024年香港写字楼的平均设计及建筑成本横行，平均每平方呎133美元(每平方呎约1,040港元)，於全球主要城市位列第28位，於亚太区位居第4位，仅次东京、新加坡及悉尼。仲量联行以一座位於核心商业区的现代化写字楼作为标准项目，按统一规格对不同地区的装修成本进行分析。结果显示，纽约为全球装修成本最高的市场，全球排列第16位的东京，平均设计及建筑成本每平方呎约224美元，为装修成本为亚太区最高。
【财华社讯】5月8日，仲量联行的数据和分析显示，2025年第一季亚太区商业地产投资按年增长20%至363亿美元，创下2022年加息周期启动以来最高首季投资额。即使面对关税压力，该区仍连续六个季度录得按年增长。除工业及物流地产外，所有地产领域的投资均有所增加，反映投资者持续依据客观的基本面分析作出理性决策。跨境投资方面，亚太区首季录得86亿美元的海外资金流入，按年大幅增长152%，创下2019年以来同期新高。其中，写字楼、物流及住宅资产最受海外投资者青睐。全球资本在日本大举收购写字楼和商舖物业。尽管利率上升，日本各类地产资产仍维持正收益率利差，继续稳居亚太区最受外资青睐的市场地位。2025年第一季，日本吸引137亿美元的外资流入，较去年同期增长20%，创下五年来最高首季纪录。香港首季成交价逾5,000万港元的商业物业，成交总额达8.5亿美元，按年减少17.8%。受利息高企所影响，上季投资市况仍然较为淡静，买卖交投主要由银主盘支撑。投资者对入市仍然审慎，由於核心物业的融资借贷成本已超过5厘，普遍投资者要求物业的租金回报率至少达6厘或以上。
【财华社讯】4月29日，莱坊发布最新的《香港每月物业市场报告》，分析不同物业类型的表现。三月份，香港岛甲级写字楼租金连续第三个月下跌，中环传统甲级写字楼租金跌幅更为显着；九龙区写字楼市场表现正面，与今年首两个月市场淡静的环境形成对比；香港住宅物业市场在政府宣布减少楼价港币400万单位的印花税后，住宅成交量显着上升；香港零售市场持续面临重大挑战，零售销货持续下跌，部分原因是由於今年的农历新年提早。
财华社2025年2月20日讯，仲量联行于2月19日发布了《香港地产市场观察》报告。报告中指出，一月香港特别行政区中环甲级写字楼录得的净吸纳量为各分区写字楼市场中最高，截至一月底，空置率也由11.6%回落至11.3%。
【财华社讯】1月8日，世邦魏理仕发表《2025年度香港商业房地产市场展望》。报告指，本港商业房地产市场在2024年充满着挑战，中国內地经济复苏缓慢，加上写字楼新供应庞大、息口高企及零售销售疲软，阻碍市场复甦。投资者和企业租户基本上仍保持谨慎态度。2024年投资及写字楼租赁量较去年同期录得轻微增长。世邦魏理仕最新发表的《2025年香港商业房地产市场展望》指出，受惠于减息带动，加上中国內地预期经济刺激的支持，而另一方面，贸易冲突或加剧，商业地产市场动力预计在2025年将进一步改善。世邦魏理仕香港区研究部主管陈锦平表示：“随着融资成本下降，预计2025年香港房地产需求将进一步改善。预计交易量增幅温和。写字楼及工业物业业主将面临供应过剩的挑战，租金水平将继续对租户有利。预计旅客增加将推动餐饮行业，但消费模式的结构性转变将阻碍零售额大幅增长，零售租赁需求或保持稳定。即使利率呈下降趋势，但高空置率及预期未来供应竞争下，各物业板块的资本值或会在2025年继续受压。”
【财华社讯】12月12日，仲量联行12月11日发布《2025年香港地产市场仍将面临挑》。报告指出，在空置率高企及经济疲弱下，香港商用物业及住宅市场今年持续调整，但随着楼市全面“撤辣”，加上近期减息，已对物业交投起推动作用。仲量联行研究部资深董事钟楚如表示：“展望2025年，市场仍将面临供应过剩和经济未明朗的挑战。美国新任政府的经济及利率政策也将左右香港住宅和物业投资市场的走势。然而，预计2027年起新增写字楼供应将显着减少，写字楼租赁市场有望逐步回暖。”
【财华社讯】10月16日，香港金管局今日向银行发出指引，修订适用于物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施。第一：所有住宅物业，不论物业的价值及是否自用，按揭成数上限统一为七成。第二：以「资产水平」为审批基础的物业按揭贷款的按揭成数上限由六成提升至七成，与以「供款与入息比率」为审批基础的物业按揭贷款看齐。此项修订适用于所有住宅物业和非住宅物业(包括写字楼、商铺及工厦等)。第三：非自用物业的「供款与入息比率」上限由四成调升至五成，与自用物业的「供款与入息比率」上限看齐。此项修订适用于所有住宅物业和非住宅物业。第四：取消按揭申请人在申请按揭时如有就其他按揭物业作出借贷或担保，须调低所适用的按揭成数上限及「供款与入息比率」上限10个百分点的要求。经修订后，所有住宅物业和非住宅物业的按揭成数上限划一为七成，「供款与入息比率」上限划一为五成。以上修订即日生效，适用于今日或以后签订临时买卖合约的物业交易。有关修订同样适用于早前已经签订临时买卖合约并且在今日或以后预计完成的楼花物业的按揭申请。
9月11日，力聚热能(603391.SH)在互动平台表示，公司产品下游应用场景较为广泛，既可用于医院、酒店、学校、写字楼等楼堂馆所和集中供暖公司等居民采暖、生活热水用户，也可用于食品、饮料、包装印刷、纺织印染、医药、烟草、化工、造纸、煤炭等工业蒸汽用户，当前的气候变化对公司业绩基本没有影响。在国家推动能源重点领域大规模设备更新和技术改造宏观政策指引下，公司所处的以清洁能源供能的燃气锅炉市场将迎来良好的发展机遇。
自今年二月份撤销限购政策以来，香港楼市走势高开低走，楼价及成交量双双未能达到市场预期。此情况主要归咎于本地开发商面临的库存积压难题、经济环境疲弱以及高利率环境的多重夹击，更有个别住宅及写字楼项目的表现甚至逊色于撤辣之前。
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