2025年1-8月，TOP100房企销售总额为23270.5亿元，同比下降13.3%，降幅与1-7月持平。
8月28日，《中共中央国务院关于推动城市高质量发展的意见》（简称《意见》）发布，详细阐述推动城市高质量发展的工作内容。
【财华社讯】保利置业集团(00119.HK)公布，截至2025年6月30日止六个月，收入约184.44亿元(人民币,下同)，同比增长48.07%；公司拥有人应占溢利约2.08亿元，同比减少44.31%；每股盈利5.44分。不派中期股息。上半年，置业集团合约销售面积约96.1万平方米，合约销售金额约267亿元。主要在售项目131个，其置业集团新开工项目共6个，新开工建筑面积约51.1万平方米。置业集团共获取9个房地产开发项目，新增土地储备约118.3万平方米，权益占比74%。以总土地成本计算，在上海、杭州和广州三个城市的投资合计占比达到88%。
【财华社讯】龙湖集团(00960.HK)公布，截至2025年6月3日0止六个月，营业收入为587.5亿元(人民币,下同)，同比增长25.4%；公司拥有人应占溢利32.16亿元，同比减少45.18%；每股基本盈利47.7分。派中期息0.07元。剔除投资物业及其他衍生金融工具公平值变动影响后公司拥有人应占核心溢利为13.8亿元。其中，运营业务及服务业务核心溢利保持增长，为集团核心溢利的主要贡献来源。期內，集团合同销售额为350.1亿元，销售总建筑面积261.4万平方米。地产开发业务收入为454.8亿元，同比增长34.7%；运营业务收入70.1亿元，同比增长2.5%；服务业务收入62.6亿元，同比微增。运营及服务业务收入合计132.7亿元，同比增长1.3%，占总营业收入22.6%。
今日午盘，截至14:30，房地产服务板块下挫。南都物业(603506.CN)跌6.13%报13.32元，中天服务(002188.CN)跌4.47%报5.34元，汇通能源(600605.CN)跌3.13%报32.45元，云南城投(600239.CN)跌2.47%报2.37元，锦和商管(603682.CN)跌2.27%报6.04元，皇庭国际(000056.CN)跌2.26%报2.59元，北辰实业(601588.CN)跌2.16%报1.81元，世联行(002285.CN)跌2.03%报2.41元。
【财华社讯】富力地产(02777.HK)公布，预计截至2025年6月30日止六个月将录得约人民币40.8亿元的净亏损，而2024年同期录得净亏损人民币23.3亿元。期內的净亏损主要由于中国房地产行业持续低迷，导致来自物业开发的收入及毛利下降。
【财华社讯】越秀地产(00123.HK)公布2025年中期业绩，营业收入约475.7亿元(人民币,下同)，同比上升34.6%；权益持有人应占盈利约13.7亿元，同比下降25.2%；每股盈利0.3403元。派中期股息每股0.166港元。期內，毛利率约为10.6%，同比下降3.1个百分点。核心净利润约15.2亿元，同比下降12.7%。集团累计合同销售(连同合营企业及联营公司项目的销售)金额约为615亿元，同比上升11%，完成全年合同销售目标1205亿元的51%。
不含金融地产的自由现金流ETF基金备受关注
机构认为沪京地产新政有相同也有不同处
【财华社讯】8月25日，据央行上海总部发布，为落实党中央、国务院决策部署，适应本市房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，促进本市房地产市场平稳健康发展，根据中国人民银行关于商业性个人住房贷款利率政策规定以及上海市政府调控要求，现对上海市商业性个人住房贷款利率定价机制进行调整，有关事宜具体如下：一、在利率定价机制安排方面，上海市商业性个人住房贷款利率不再区分首套住房和二套住房。二、根据上海市房地产市场形势及上海市政府调控要求，上海市市场利率定价自律机制指导银行业金融机构做好落实工作，规范市场竞争行为，维护市场秩序。三、银行业金融机构应根据本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。四、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务，依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益，确保有关工作平稳有序进行。
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