2026年1-4月，TOP100企业拿地总额1923.1亿元，同比下降46.7%，降幅较上月收窄2.7个百分点。
【财华社讯】4月30日，广州市人民政府办公厅发布关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见。意见提出，支持居民“卖旧买新”，畅通一二手住房置换链条。发放“卖旧买新”专项补贴，居民个人自本意见实施之日起至2026年12月31日在本市购买新建商品住宅并完成网签，且在网签日前后1年内出售个人名下本市二手住宅的，可向市房地产行政主管部门提出专项补贴申请（补贴金额按所购新建商品住宅贷款总额的1%，单套房屋最高补贴3万元，补贴总金额2亿元，用完即止）。鼓励国有企业以市场化方式收购二手住宅用作保障性住房、人才住房及其他用途房源，支持二手住宅业主卖旧买新，更好满足改善性住房需求。
【财华社讯】4月29日，中国人民银行发布2026年一季度金融机构贷款投向统计报告。2026年一季度末，人民币房地产贷款余额51.7万亿元，同比下降3.4%，一季度减少2767亿元。2026年一季度末，房地产开发贷款余额13.17万亿元，同比下降5.1%，一季度减少161亿元。个人住房贷款余额36.72万亿元，同比下降3.1%，一季度减少2911亿元。
【财华社讯】瑞安房地产(00272.HK)公布，公司全资附属公司Shui On Development拟向亚洲及欧洲之机构投资者进行票据国际发售。票据预计将由Shui On Development发行以及由公司担保。票据一经发行，将与原有票据合并并组成单一类别。建议票据发行完成须视乎市场状况及投资者兴趣而定。瑞银(作为初步买家、独家全球协调人兼独家账簿管理人)负责管理建议票据发行。倘若发行票据，集团拟将发行票据所得款项净额用于再融资及偿还集团债务。票据在新交所上市已获得原则上批准。票据未曾亦将不会申请于香港上市。
【财华社讯】4月23日，据香港政府新闻网讯，香港特区屋宇署2月批出15份建筑图则，港岛三份、九龙三份、新界九份，包括九项住宅及商住发展、两项社区服务发展、四项工厂及工业发展。获准动工的建筑工程项目九个，完成后可提供住宅楼面面积共19,032平方米，涉及单位226个，非住宅用途面积达56,346平方米。另外，该署接获一个建筑项目的上盖工程动工通知。月内发出十份入伙纸，港岛三份、九龙两份、新界五份，涉及住宅楼面面积81,216平方米，共1,068个单位；非住宅用途面积90,080平方米。此外，该署月内接获2,115宗有关僭建物的举报，发出544张僭建物的清拆令。
2026年一季度，全国房地产市场仍处筑底阶段，新建商品房销售面积同比延续回落态势。在此背景下，核心城市优质项目仍保持了相对稳定的去化表现。
4月20日，栖霞建设发布2026年第一季度房地产经营情况简报。公司一季度商品房权益合同销售面积1.35万平方米，权益合同销售金额3.15亿元，同比分别下降10.6%和22.0%。
4月20日10:24，房地产ETF南方（512200）报1.395元，回调0.64%，成交4457.76万元。截至上周五收盘，房地产ETF南方（512200）单日净流入0.46亿元。
4月17日，沪深两市普涨，通信、电子、房地产涨幅靠前。截至11点09分，通信ETF南方(159511.SZ)涨2.47%，盘中一度涨超3%，新易盛涨9.13%。
4月17日，沪市微跌深市微涨，通信、电子、房地产涨幅靠前。截至10点44分，创业板人工智能ETF南方(159382.SZ)现涨2.94%，换手7.7%，该板块活跃或引发市场关注。
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