【财华社讯】正荣地产(06158.HK)公布，预计截至2025年12月31日止年度录得母公司拥有人应占亏损约170亿元至约180亿元(人民币,下同)，相比2024年同期母公司拥有人应占亏损约68.3亿元，核心亏损(即剔除减值亏损、公平值变动及汇兑损益等非现金性质项目影响后净亏损)约50亿元至约60亿元，2024年度核心亏损约31.78亿元。截至发稿，正荣地产跌6.9%，报0.027港元。董事会认为，亏损主要是由于2025年度，随着中国房地产行业整体需求下滑，造成项目售价及毛利下降以及开发中物业、持作出售已竣工物业及其他资产以及金融资产相关减值拨备；未资本化的融资利息增加；及投资物业公平值下降。预期亏损将会增加，主要由于对比2024年度，2025年度毛利减少及减值亏损拨备增加所致。
【财华社讯】建业地产(00832.HK)公布，预期截至2025年12月31日止年度将会录得公司权益股东应占亏损约人民币28亿元至人民币32亿元，而截至2024年12月31日止年度则录得约人民币33.08亿元。主要是受宏观经济形势及房地产市场持续低迷的综合影响，导致预估存货和应收款项减值拨备；及房地产确认收入和毛利率下降，未能覆盖公司成本费用支出。
【财华社讯】3月18日，据香港政府新闻公报讯，香港特区屋宇署一月共批出八份建筑图则，其中港岛两份、九龙一份及新界五份。上述批出的图则包括五项住宅及商住发展，以及三项社区服务发展。获准动工的建筑工程项目则有五个，这些工程完成后将提供可作住宅用途的建筑楼面面积共6.3158万平方米，涉及单位1403个，非住宅用途的建筑楼面面积达5.6231万平方米。另外，该署亦接获五个建筑项目的上盖工程动工通知。一月份新落成楼宇的报价总值约为37亿元。
【财华社讯】3月16日，据国家统计局公布，1—2月份，全国房地产开发投资9612亿元，同比下降11.1%，降幅比上年全年收窄6.1个百分点；其中住宅投资7282亿元，下降10.7%，降幅收窄5.6个百分点。1—2月份，房地产开发企业房屋施工面积535372万平方米，同比下降11.7%。其中，住宅施工面积371347万平方米，下降11.9%。房屋新开工面积5084万平方米，下降23.1%。其中，住宅新开工面积3695万平方米，下降23.3%。房屋竣工面积6320万平方米，下降27.9%。其中，住宅竣工面积4625万平方米，下降26.9%。1—2月份，新建商品房销售面积9293万平方米，同比下降13.5%，降幅比上年全年扩大4.8个百分点；其中住宅销售面积下降15.9%。新建商品房销售额8186亿元，下降20.2%，降幅扩大7.6个百分点；其中住宅销售额下降21.8%。
3月13日，《中华人民共和国国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》（简称《纲要》）全文发布，内容共设18篇、62章。对比“十四五”规划《纲要》，“十五五”时期涉及房地产的侧重点发生变化：
【财华社讯】绿城中国(03900.HK)盘中涨超6%，截至发稿，涨4.98%，报10.55港元。消息面上，该公司公布，预计截至2025年12月31日止年度公司股东应占利润同比2024年的人民币15.96亿元下降95%左右，主要是由于房地产市场仍处于调整期，且公司为促进长远发展，继续积极推动长库存去化，导致2025年度收入结转的毛利率以及分占合营企业及联营公司业绩下降。此外，公司计提一定金额的资产减值损失，进而影响股东应占利润。截至2025年12月31日止年度内，集团持续优化债务结构，压降短期负债，短债占比低于20%，创历年新低，同时，现金储备充裕，现金短债比2.5倍以上，创历年新高，整体经营平稳高效，财务安全稳健。
【财华社讯】雅居乐集团(03383.HK)公布，于2026年2月，集团连同集团合营公司及联营公司以及由集团管理并以“雅居乐”品牌销售的房地产项目预售金额合计为约6.1亿元(人民币,下同)，对应建筑面积为约4.2万平方米；平均价为每平方米14,434元。截至2026年2月28日止二个月，集团连同集团合营公司及联营公司以及雅居乐项目的预售金额合计为约11.5亿元，对应建筑面积为约9.6万平方米；平均价为每平方米11,973元。
重点房企拿地总额同比下降52.4%土地供应缩量，点状高热持续
2月25日，港股、A股两市的地产板块显著拉升，成为当日市场焦点之一。
【财华社讯】瑞安房地产(00272.HK)公布，预期截至2025年12月31日止年度股东应占亏损净额将介乎17亿元至18亿元(人民币,下同)，相较2024年同期股东应占溢利净额1.8亿元。预计亏损净额主要是由于集团投资物业的公平值减值以及未出售存货的减值拨备。该等重估及拨备对公司综合总资产(以归属基准计算)的影响预计为2%至3%。剔除上述影响，预计公司于2025年年度将录得核心溢利。
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