2024年，受保租房大规模入市及居民收入预期偏弱等因素影响，住房租赁市场仍处于调整阶段。全国重点50城住宅平均租金累计下跌3.25%，租金下行压力较大。中央及地方持续落实支持政策，住房租赁金融支持体系逐渐完善，非居改租、收储转租迎来发展机遇。
【财华社讯】12月27日，国家统计局核算司负责人就2023年GDP数据修订问题答记者问。问：请问为何要实施城镇居民自有住房服务核算方法改革？改革后，GDP将会如何变化？答：按照国民经济核算国际标准，居民自有住房服务需要纳入GDP核算中。由于居民自有住房服务没有发生实际的租赁行为，也不存在实际市场价格，因此需要虚拟计算其服务价值。世界各国都根据本国国情采用租金法或成本法核算居民自有住房服务增加值，租金法和成本法都符合国际标准。过去，由于我国不够发达，租金数据代表性不强，我国一直采用成本法核算居民自有住房服务增加值。近年来，我国城镇住房租赁市场逐渐成熟，相关统计监测制度不断完善，当前已具备将城镇居民自有住房服务核算方法由成本法调整为租金法的条件，且国际主要经济体大多采用租金法。对我国现行的城镇居民自有住房服务核算方法进行改革，能更加准确反映我国经济发展状况，进一步提高GDP数据的科学性和国际可比性。从核算结果看，城镇居民自有住房服务采用租金法核算后，2023年我国居民自有住房服务增加值较成本法增加13433亿元，2023年GDP相应增加。
【财华社讯】12月12日，私营房地产顾问服务公司莱坊发布的《2025年中国內地和香港物业市场展望》显示，香港住宅市场方面，香港楼市受外围因素影响较为轻微，现时影响楼市的因素主要来自內需及供应。预期2025年楼市机调会比今年好，但由于货尾量仍然处于高位，发展商目标仍以去库存为主。息口进一步回落下，预料发展商会加快推新盘步伐，以更多优惠及财务计划去吸引买家。楼价没有条件大幅回升，预计一般住宅将会升最多5%，而全年一手和二手交易预计将轻微上升至55,000-58,000宗，宗数较今年上升约10-15%，其中新盘销售占35-40%，有机会创2004年以来最高的一手成交宗数的记录。息口逐渐回落将释放市场购买力，特別对港币1000万楼价或以下的中小型单位有较大支持。受政府放宽投资移民计划的投资选项至住宅的影响，预料逾港币5000万元的豪宅交投将持续增加。至于住宅租赁市场，政府多个人才计划令劳动人口及高收入人士规模轻微回升，对住宅租务需求继续有刚性支持，预计2025年一般住宅租金有望再上升3-5% ，创历史新高。
【财华社讯】12月12日，仲量联行12月11日发布《2025年香港地产市场仍将面临挑》。报告指出，在空置率高企及经济疲弱下，香港商用物业及住宅市场今年持续调整，但随着楼市全面“撤辣”，加上近期减息，已对物业交投起推动作用。仲量联行研究部资深董事钟楚如表示：“展望2025年，市场仍将面临供应过剩和经济未明朗的挑战。美国新任政府的经济及利率政策也将左右香港住宅和物业投资市场的走势。然而，预计2027年起新增写字楼供应将显着减少，写字楼租赁市场有望逐步回暖。”
【财华社讯】中国汇融(01290.HK)公布，于2024年10月11日，公司间接全资附属公司汇方合众参与了拍卖并成功以人民币7083.34万元的对价贏得了位于中国苏州的红庄商业的拍卖。收购完成后，汇方合众将成为红庄商业的注册所有人。收购事项完成后，红庄商业将继续出租给现有租户，直至租赁协议结束。红庄商业目前出租给规模及种类各异的企业，且位于物业租赁市场活跃的地区。收购事项完成后，集团亦将寻找潜在买家以择机出售红庄商业。收购事项乃集团一般及正常特殊资产投资业务过程之一，并预期红庄商业将为集团提供稳定现金流及良好的投资回报。
【财华社讯】1月24日，仲量联行发布的《香港地产市场观察》报告中指出，商舖市场于去年12月渐见越来越多內地零售商有意在港租用舖位，Microsoft Datacenter Holdings预租一个新数据中心。此类新租赁需求对商舖及工业物业市场带来改善作用。商舖市场方面，越来越多內地零售商进军香港。內地烧烤连锁店木屋烧烤近期在旺角创兴广场地舖开设在港的第一间店舖，涉及总面积约2583平方呎，月租据报为26.8万港元，较上一位租户麵包秀的租金约高约4%。
8月18日，SOHO中国（00410.HK）发布2023年度中期业绩公告。这份报告所呈现的，除了营收、净利润、毛利率等主要经营指标纷纷下滑外，巨大偿债压力也是格外突出。
7月17日，国家统计局新闻发言人付凌晖在新闻发布会上表示，下阶段，要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，实施好房地产市场平稳健康发展长效机制，继续支持刚性和改善性住房需求，规范发展住房租赁市场，促进房地产市场平稳运行，保障民生需要。
近日，港股市场迎来了一家带有“科创”属性的企业递交招股说明书，这家企业名为“广州佛朗斯股份有限公司”，以下简称“佛朗斯”。
据银保监会官网11月19日消息，前10个月，各项贷款新增17.9万亿元，同比多增783亿元，资金供给合理充裕，有效满足了实体经济合理资金需求。其中，房地产合理贷款需求得到满足。10月末，银行业金融机构房地产贷款同比增长8.2%，整体保持稳定。个人住房贷款中90%以上用于支持首套房，投向住房租赁市场的贷款同比增长61.5%。
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