置业
【大行报告】香港置业：《施政报告》私宅楼市措施着墨不多 减免印花税为鼓励生育 对整体楼市影响有限
【财华社讯】香港置业发布研究稿表示，香港特区政府公布《施政报告》，对私宅楼市措施着墨不多，其中较为相关的措施，为合资格家庭买楼可获减免最多2万元印花税。政府为推动生育友善环境，推出一系列鼓励生育措施，当中包括合资格家庭(其子女于今日或之后在香港出生，其父或母须为香港永久性居民)在生育前1年或后2年内购置住宅物业，可获减免最多2万元印花税。印花税减免将于修订条例草案获通过后生效。价值400万元或以下住宅物业成交只需缴100元印花税，故合资格家庭实际只能减100元，相信没有太大实际作用。至于住宅物业价值410万元或以上的成交，合资格家庭可享减省金额一律为2万元，而楼价愈高，节省的幅度愈少，相信上述措施对整体楼市影响有限。
天誉置业(00059.HK)2024年度股东应占亏损扩大至47.56亿元 续停牌
【财华社讯】天誉置业(00059.HK)公布，截至2024年12月31日止年度，集团录得收益约1.29亿元(人民币,下同)，同比增加53.9%；公司拥有人应占亏损约47.56亿元，同比扩大36.3%；每股亏损0.563元。公司股份已于2025年4月1日起于联交所暂停买卖，并将继续暂停买卖，直至进一步通知。
【异动股】房地产板块下挫,西藏城投(600773.CN)跌6.35%
【财华社讯】今日早盘，截至发稿，房地产板块下挫。西藏城投(600773.CN)跌6.35%报10.32元，我爱我家(000560.CN)跌6.14%报2.75元，世联行(002285.CN)跌5.86%报2.25元，京能置业(600791.CN)跌4.99%报7.05元，华发股份(600325.CN)跌4.35%报2.42元，信达地产(600657.CN)跌4.24%报2.94元，大名城(600094.CN)跌4.22%报3.86元，城建发展(600266.CN)跌4.16%报4.15元，光大嘉宝(600622.CN)跌4.05%报2.37元，大悦城(000031.CN)跌3.96%报2.18元。
【大行报告】瑞银：五年规划及2026年《施政报告》前瞻 预计聚焦北部都会区提速
【财华社讯】9月10日，香港特区政府将于9月16日公布首份五年规划，并同时发表2026年《施政报告》。瑞银亚洲房地产行业研究主管林镇鸿指出：根据迄今发布的咨询文件，规划重点预计包括：1)北部都会区发展；2)巩固香港作为国际金融、贸易、航运及航空枢纽的地位；3)推动创新科技发展；4)改善民生及社会发展；以及5)通过加强粤港澳大湾区互联互通，深化区域合作。除未来五年在北部都会区提供逾7万个住宅单位及100万平方米经济楼面面积的既定目标外，我们预计政府还将公布更多关键绩效指标。然而，增加出售型公营房屋及住宅供应膨胀，仍将构成行业长期压力。近期预售模式调整后，我们亦预计内地开发商将加快在香港地区、尤其是北部都会区的项目开发，或进一步压缩开发利润率。住宅价格年初至今仍上涨10%，较低点高出17%；因此，我们认为进一步出台“置业通”、下调印花税或放宽强积金用于置业等刺激措施的空间有限。相比之下，近期税制改革后，对冲基金租赁需求增强，预计将利好中环写字楼业主。
保利置业集团(00119.HK)8月合同销售金额约31亿元
【财华社讯】保利置业集团(00119.HK)公布，2026年8月，置业集团实现合同销售金额约31亿元(人民币,下同)，合同销售面积约11.4万平方米，合同销售均价约27,540元/平方米。截至2026年8月，置业集团累计实现合同销售金额约293亿元。累计合同销售面积约101.2万平方米，合同销售均价约28,978元/平方米。
【异动股】房地产板块拉升,我爱我家(000560.CN)涨10.14%
【财华社讯】今日早盘，截至发稿，房地产板块拉升。我爱我家(000560.CN)涨10.14%报3.15元，信达地产(600657.CN)涨10.12%报3.70元，珠江股份(600684.CN)涨6.55%报3.74元，世联行(002285.CN)涨5.29%报2.39元，特发服务(300917.CN)涨4.82%报29.39元，华发股份(600325.CN)涨4.78%报2.63元，招商蛇口(001979.CN)涨4.68%报7.15元，光大嘉宝(600622.CN)涨4.58%报2.51元，京能置业(600791.CN)涨4.37%报7.41元，中交发展(000736.CN)涨4.36%报4.79元。
尖沙咀置业(00247.HK)年度股东应占溢利同比增16.86%至27.24亿港元 拟派息43港仙
【财华社讯】尖沙咀置业(00247.HK)公布，截至2026年6月30日止年度，收入93.33亿港元，同比增长13.32%；公司股东应占溢利27.24亿港元，同比增长16.86%；基本每股盈利1.23港元。拟派末期股息每股43港仙。在撇除投资物业公平值变动的影响后，集团股东应占基础溢利为28.38亿港元，同比减少4.12%。计及为非现金项目的投资物业重估亏损(扣减递延税项)1.09亿港元，上年同期重估亏损6.21亿港元。
信和置业(00083.HK)年度股东应占溢利同比增14.18%至45.89亿港元 末期息43港仙
【财华社讯】信和置业(00083.HK)公布，截至2026年6月30日止年度业绩，集团收入92.73亿港元，同比增加13.32%；公司股东应占溢利45.89亿港元，同比增加14.18%；基本每股盈利0.49港元。拟派末期股息每股43港仙。年度在撇除投资物业公平值变动的影响后，集团股东应占基础溢利为47.89亿港元，同比减少6.43%。计及为非现金项目的投资物业重估亏损(扣减递延税项)1.92亿港元，相比上年同期重估亏损10.84亿港元。
【异动股】港股跌幅榜前十，金轮天地控股(01232.HK)跌19.59%，吉盛集团控股(08133.HK)跌18.75%
【财华社讯】08月27日收盘，截至发稿，港股跌幅榜前十名分别为金轮天地控股(01232.HK)跌幅19.59%、吉盛集团控股(08133.HK)跌幅18.75%、德适-B(02526.HK)跌幅17.86%、汇彩控股(01180.HK)跌幅17.02%、爱世纪集团(08507.HK)跌幅16.95%、世纪集团国际(02113.HK)跌幅15.07%、中国置业投资(00736.HK)跌幅14.78%、绿色经济(01315.HK)跌幅14.29%、达势股份(01405.HK)跌幅14.06%、恒富控股(00643.HK)跌幅13.85%。
华人置业(00127.HK)中期股东应占亏损收窄至2亿港元
【财华社讯】华人置业(00127.HK)公布，截至2026年6月30日止六个月，收入约1.34亿港元，同比减少0.2%；公司拥有人应占亏损约2亿港元，上年同期亏损约4.11亿港元；每股亏损0.105港元。不派息。
