6月5日，港股地产板块集体走高。截至发稿前，华润置地（01109.HK）涨5.14%，建发国际集团（01908.HK）涨4.41%，新城发展（01030.HK）涨4%，中国海外发展（00688.HK）涨2.92%，融创中国（01918.HK）涨2.9%，世茂集团（00813.HK）、美的置业（03990.HK）、雅居乐集团（03383.HK）等均涨。
【财华社讯】太兴置业(00277.HK)公布，预期截至2025年3月31日止年度经审核综合损益及其他全面收益表，与上年度除税前亏损约560万港元比较，可能录得除税前重大亏损约4920万港元。主要由于集团投资物业公平值亏损约9110万港元，而相比上年度约5440万港元；及集团透过其他全面收益按公平值列账债务工具减值亏损拨备净额约90万港元，而相比上年度减值亏损拨回净额约1550万港元。
【财华社讯】6月3日，香港特区土地注册处发表2025年5月份统计数字，世邦魏理仕香港估值及咨询服务部执行董事郭伟恩表示：2025年5月成交量按月回落10.3%至5105宗。尽管有所下跌，成交量已连续三个月维持在超过5000宗的相对较高水平，亦是自2021年楼市下行以来首次。纵观目前楼市情况，我们预期这一趋势将持续，显示成交量正稳步回升，亦反映买家对香港楼市信心正逐步恢复。随着成交量的回升，我们预计货尾很快就会达到高峰；而从明年开始货尾将逐步回落。三大关键因素支撑成交量维持在超过5000宗水平包括。住宅物业正利差重现标志着一个转捩点。如果这趋势可以持续下去，住宅物业市场将步入复苏期。供平过租现象将吸引用家及收租投资者逐步入市，进一步刺激置业需求。因此，我们维持全年约60000宗成交的预测。至於一手市场方面，发展商因应4月市况波动暂缓推出新盘，以重新评估定价及策略。期內仅推出一个新盘。因此近期成交量上升主要由二手市场带动。随着更多新盘自5月底起陆续推出，我们预期一手会抢占更多市场成交。
【财华社讯】越秀地产(00123.HK)公布，於2025年5月19日，卖方(公司非全资附属公司武汉康景实业投资有限公司)向买方(北京润置商业运营管理有限公司)出售目标公司北京海臻置业有限公司65%股权，代价为人民币41.49亿元。於出售事项完成后，公司将间接持有目标公司约34.87%股权，而目标公司将不再为公司的附属公司。目标公司为持有功德寺片区地块的项目公司。公司预期出售事项将录得估计除税前收益净额约人民币5.1万元。公司目前拟将出售事项所得款项约人民币41.49亿元，在扣除所有相关开支后，由集团用作对其核心业务营运发展的再投资用途。公司预期，出售事项将使集团迅速回收其资本，从而有效提升资本周转效率。同时，出售事项将支持集团新项目的持续开发及拓展，从而增强集团资金灵活性及市场竞争力。
【财华社讯】截止发稿，山东墨龙(00568.HK)跌12.94%，报2.96港元。消息面上，该公司公布，鸿森物流和瑞森新材於2025年5月7日通过证券交易系统以集中竞价方式累计减持公司H股股份3193.72万股(占公司总股本的4.0029%)；及智梦控股、磐金置业和鸿森物流於2025年5月8日通过证券交易系统以集中竞价方式累计减持公司H股股份7486.76万股(占公司总股本的9.3837%)。2025年5月7日至2025年5月8日期间，智梦控股及其一致行动人通过集中竞价方式累计减持公司H股股份1.068亿股，占公司总股本的13.3866%。本次减持后，智梦控股及其一致行动人合计持有公司股份4481万股，占公司总股本的5.6164%。山东墨龙表示，智梦控股及其一致行动人不是公司控股股东、实际控制人，本次权益变动不会导致公司控制权发生变更，也不会对公司治理结构、股权结构及持续经营产生重大影响。此外，山东墨龙A股股票连续三个交易日(2025年5月6日、2025年5月7日、2025年5月8日)收盘价涨幅偏离值累计超过20%，根据《深圳证券交易所交易规则》的规定，属於股票交易异常波动的情况。
【财华社讯】5月8日，香港金管局回应美联储议息决定。美国联邦储备局联邦公开市场委员会经过一连两天的会议后，在香港时间今天清晨公布维持联邦基金利率目标区间于4.25-4.5厘。美联储维持息率不变的决定符合市场预期。然而，最近美国当局公布的连串关税措施令当地通胀和经济前景增添不确定性，因此美联储目前在货币政策上采取较为观望的态度。香港方面，货币及金融市场保持有序运作，港元汇率近日走强，主要受股票投资相关的港元需求以及区内货币兑美元升值的带动，触发了联系汇率制度下7.75港元兑1美元的「强方兑换保证」。金管局按照联汇制度从市场买入美元、沽出港元，银行体系总结余亦相应上升，令港元流动性增加，拆息有所回落。预期港元资金供求及整体流动性等因素会继续影响港元拆息，特别是较短期限的息率。美国关税措施的变化和美国利率走势将是金融市场关注的焦点，亦存在颇大的不确定性，环球金融市场难免受到影响而出现波动。市民在作出置业、投资或借贷决定时，应小心考虑及管理风险。金管局会继续密切监察市场变化，维持货币及金融稳定。
【财华社讯】保利置业集团(00119.HK)公布，2025年4月，置业集团实现合同销售金额约35亿元(人民币,下同)，合同销售面积约13.9万平方米，合同销售均价约24,923元/平方米。截至2025年4月，置业集团累计实现合同销售金额约179亿元。累计合同销售面积约66.2万平方米，合同销售均价约27,078元/平方米。
【财华社讯】天誉置业(00059.HK)公布，自2025年4月28日起，方伟豪已获委任为董事会独立非执行董事、审核委员会主席、薪酬委员会、提名委员会及风险管理委员会各自成员；张頴家已获委任为董事会独立非执行董事，亦获委任为薪酬委员会主席、审核委员会、提名委员会及风险管理委员会各自成员；及黄平已获委任为董事会独立非执行董事，亦获委任为审核委员会、薪酬委员会、提名委员会及风险管理委员会各自成员。
今日早盘，截至09:45，租售同权板块下挫。德必集团(300947.CN)跌10.10%报18.6元，我爱我家(000560.CN)跌9.51%报3.33元，市北高新(600604.CN)跌6.99%报4.39元，南国置业(002305.CN)跌6.47%报1.3元，世联行(002285.CN)跌6.37%报2.35元，三湘印象(000863.CN)跌4.56%报3.77元，三六五网(300295.CN)跌3.98%报14.7元，明牌珠宝(002574.CN)跌3.96%报5.33元。
今日早盘，截至10:00，租售同权板块拉升。南国置业(002305.CN)涨10.32%报1.39元，德必集团(300947.CN)涨7.30%报21.3元，世联行(002285.CN)涨6.75%报2.53元，三湘印象(000863.CN)涨5.96%报4.09元，我爱我家(000560.CN)涨3.84%报3.79元，皇庭国际(000056.CN)涨2.66%报3.09元，滨江集团(002244.CN)涨2.30%报10.66元，三六五网(300295.CN)涨1.82%报15.64元。
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