豪宅
【大行报告】莱坊: 2026年第一季《全球豪宅租金指数》
【财华社讯】7月22日，莱坊《全球豪宅租金指数》提供全球主要15个豪宅租赁市场的最新趋势和市场表现。报告显示，2026年第一季全球豪宅租赁市场租金按年上升2.8%，较2025年第四季的3.0% 轻微回落，反映疫情后豪宅租金急速增长的周期逐步结束，市场回归较为稳健及可持续的增长步伐。悉尼为全球表现最强劲的租赁市场，租金按年上升10.6%，按季增长5.3%，反映强劲的需求和有限的供应。今年第一季，纽约(＋7.4%)及东京(＋7.2%)的豪宅按年租金升幅分别位列第二及第三位；墨尔本(＋5.4%)及香港(＋4.2%)紧随其后，排名前五名。经通胀调整后，全球豪宅的租金增长持续放缓，按年升幅由2025年第四季的1.0%下跌至0.5%，反映业主难以实现高于通胀的租金增长。
【香港财政预算案】削减公务员编制，豪宅印花税提至6.5%
2月25日，香港特区政府财政司司长陈茂波发表2026-27财政年度财政预算案，以“创科驱动、金融赋能；多元发展、关爱惠民”为核心主题。
【大行报告】仲量联行：首季楼市气氛回暖 唯租售价格续跌
【财华社讯】4月27日，仲量联行24日发表的《2025年第一季市场概览》报告指出，受到市场需求减弱及新供应庞大等因素影响，大部分香港商业及住宅物业的资本价格及租金于今年第一季持续下跌，仅豪宅租金于过去三个月录得升幅。然而，商厦及商舖租赁活动及住宅买卖交投则保持活跃。
【大行报告】美联：第四季逾5000万元一手成交量按季急升86%
【财华社讯】12月23日，据美联物业研究中心综合《一手住宅物业销售资讯网》资料及市场消息，第四季(截至12月19日)逾5,000万元一手成交量录136宗，较第三季73宗大幅上升约86.3%。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，随着10月中施政报告发表，容许投资移民购买逾5,000万元住宅物业，为豪宅楼市带来正面作用，带动第四季逾5,000万元一手交投急升。目前仅与2017年第二季137宗高位相差1宗，相信本季势可超越，届时将创自2013年一手销售修例生效后的季度新高。
【大行报告】莱坊：2025年中国內地和香港物业市场展望
【财华社讯】12月12日，私营房地产顾问服务公司莱坊发布的《2025年中国內地和香港物业市场展望》显示，香港住宅市场方面，香港楼市受外围因素影响较为轻微，现时影响楼市的因素主要来自內需及供应。预期2025年楼市机调会比今年好，但由于货尾量仍然处于高位，发展商目标仍以去库存为主。息口进一步回落下，预料发展商会加快推新盘步伐，以更多优惠及财务计划去吸引买家。楼价没有条件大幅回升，预计一般住宅将会升最多5%，而全年一手和二手交易预计将轻微上升至55,000-58,000宗，宗数较今年上升约10-15%，其中新盘销售占35-40%，有机会创2004年以来最高的一手成交宗数的记录。息口逐渐回落将释放市场购买力，特別对港币1000万楼价或以下的中小型单位有较大支持。受政府放宽投资移民计划的投资选项至住宅的影响，预料逾港币5000万元的豪宅交投将持续增加。至于住宅租赁市场，政府多个人才计划令劳动人口及高收入人士规模轻微回升，对住宅租务需求继续有刚性支持，预计2025年一般住宅租金有望再上升3-5% ，创历史新高。
【大行报告】香港置业：美国大选结果出炉 市场预期再次减息 第四季楼价有望止跌回稳
【财华社讯】11月7日，香港置业6日发布报告，香港置业研究部董事王品弟认为，美国大选后市场明朗化，特朗普上台后，对华政策或有新突破，环球市场积积寻找投资机会，相信香港经济亦会间接受惠。预期美国减息势头持续，有利资金流入楼市，今年第四季楼价有望止跌回稳。事实上，9月中减息周期启动，资金成本将会降低，有利用家及投资者入市，以及中央重拳出击推出一系列刺激措施谷经济；紧接10月中新一份《施政报告》宣布放宽物业按揭上限，以及容许投资移民购入豪宅物业，均有利香港楼市。
【大行报告】美联：施政报告利楼市 “美联信心指数”按周升3.1% 连升4周
【财华社讯】10月28日，据美联物业报告显示，“美联信心指数”最新报62.4点，按周升3.1%，连升4星期。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，施政报告宣布放宽物业按揭成数及容许投资移民购买豪宅，利好楼市，加上新盘热卖，带旺楼市气氛，增加业主信心。减价盘减少，信心指数上升。近数周信心指数已高于平均值(属楼价好淡分界线)(见图)，若指数进一步上升并维持于平均值水平之上，楼价将有望止跌回升。
住伦敦豪宅，「许家印前妻」可每月支取20万生活费
据彭博消息称，中国恒大(3333.HK)创始人许家印的前妻丁玉梅在英国法院获得了有限使用冻结资金的机会，在恒大清盘人提起的诉讼中冻结其资产后，法院允许她每月最多可支出20,000英镑（约合20万港元）。
