广东省内20个城市调整商业用房购房贷款最低首付款比例政策

【财华社讯】1月21日，据中国人民银行广东省分行发布，根据《中国人民银行国家金融监督管理总局关于调整商业用房购房贷款最低首付款比例政策的通知》要求，广东市场利率定价自律机制按照因城施策原则，结合当地房地产市场形势变化及各城市政府调控要求，对广东省(不含深圳)的商业用房购房贷款政策作以下调整：商业用房(含“商住两用房”)购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%。在政策下限基础上，辖内各商业银行可按照市场化、法治化原则，结合自身经营情况、客户风险状况等因素，合理确定每笔商业用房购房贷款具体首付款比例。上述政策自2026年1月21日起执行。

央行：将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30% 支持推动商办房地产市场去库存

【财华社讯】1月15日，国新办举行新闻发布会，中国人民银行副行长邹澜在会上表示，会同金融监管总局将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%，支持推动商办房地产市场去库存。

三部门：延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策

【财华社讯】1月14日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告。自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。公告所称现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。

多元化布局+深化海外拓展，达丰设备聚势未来

4月份以来，国内经济面临增长压力。与此同时，房地产市场受人口结构变化、高库存、购房支付力等因素制约，修复进程缓慢——前三季度开发投资、施工面积、销售面积及企业到位资金等多项指标出现同比下降。

固定收益 | 核心城市楼市温和回稳——地产月报（2025年10月）

本月观点：购房政策优化后，核心城市楼市销售量温和增长，市场“回稳”趋势相对确定，“止跌”态势仍需巩固。

韩国散户押注高杠杆与高风险资产，以追逐购房资金

【施政报告前瞻】楼市焦点：「购房资金通」能否成真？

香港特别行政区政府9月17日将于发表2025年施政报告，楼市以及北部都会区发展预计将成为市场焦点之一。

政策利好中的曙光乍现，地产基金或出现反转信号？！

无独有偶，继北京、上海之后，深圳终于坐不住了。罗湖、龙华、龙岗、宝安、光明、坪山这六个区，对深户及有1年社保的购房者，彻底取消限购；即便是无社保的非户籍人口，也可以购买两套。

上海发布《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》 符合条件居民家庭在外环外购房不限套数

【财华社讯】8月25日，据"上海住房城乡建设管理"微信公众号消息，为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》，包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。

“购房通”，能否成为香港楼市复苏的钥匙？

2021年起，香港楼市受多重因素冲击而由盛转衰，港府全面“撤辣”也未能推动楼市的显著回温。楼市的一系列松绑政策在一定程度上吸引了内地客赴港置业的热情，但对香港整体楼市的提振效果仍显不足。仅靠香港本地居民支撑楼市复苏，难度较大。