汇丰控股（00005.HK）这波真的支棱起来了！从谷底一路逆袭，不仅稳稳找回疫情前的状态，今年更是火力全开，妥妥的“红底股” 本色大爆发——上周股价直接冲上100港元，这波反弹看得人直呼过瘾！
【财华社讯】7月7日，香港特区地政总署今日公布，2025年第二季批出五份住宅项目预售楼花同意书，共涉及2373个住宅单位。截至2025年6月30日，有待核准的住宅项目预售楼花同意书申请共18份，共涉及7162个单位。
【财华社讯】6月24日，据香港政府新闻网讯，香港特区屋宇署4月批出十份建筑图则，港岛四份、九龙两份、新界四份，包括六项住宅及商住发展、一项商业发展、三项社区服务发展。获准动工的建筑工程项目有五个，完成后将提供可作住宅用途的建筑楼面面积共8,916平方米，涉及单位171个；非住宅用途的建筑楼面面积达3,203平方米。月内发出14份入伙纸，港岛五份、九龙七份、新界两份，涉及住宅楼面面积59,869平方米，共1,610个单位；非住宅用途面积11,308平方米。
【财华社讯】6月23日，美联6月21日发布的研究稿显示，据美联物业研究中心综合土地注册处资料，本季(截至6月19日)整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量共录18,562宗，较首季15,906宗高出约16.7%；按目前走势推算，估计第二季注册宗数有机会突破2万宗，届时将创一年新高。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，随着拆息显着回落，令“供平过租”情况加剧，加上关税战降温，均利好楼市气氛，带动次季整体物业注册量已超越首季水平，并有望突破2万宗水平。
财华社6月10日讯，莱坊多位董事预测了今年下半年香港楼市前景。
伴随着经济基本面承压以及市场信心仍有待提升，不论是中国内地还是中国香港楼市，均在复苏的道路上历经波折。
【财华社讯】6月3日，香港特区土地注册处今日发表2025年5月份统计数字。五月份送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共6442份，较四月份下跌10.9%，与去年五月比较，亦下跌12.5%。以十二个月移动平均数计算，五月份的楼宇买卖合约数字为5643份，较四月份下跌1.3%，与去年五月比较，则上升17.1%。五月份的楼宇买卖合约总值498亿元，较四月份下跌0.5%，与去年五月比较，亦下跌20.0%。上述买卖合约中，住宅楼宇买卖合约占5105份，较四月份下跌10.3%，与去年五月比较，亦下跌8.0%。五月份的住宅楼宇买卖合约总值382亿元，较四月份下跌9.4%，与去年五月比较，亦下跌28.3%。
【财华社讯】6月3日，香港特区土地注册处发表2025年5月份统计数字，世邦魏理仕香港估值及咨询服务部执行董事郭伟恩表示：2025年5月成交量按月回落10.3%至5105宗。尽管有所下跌，成交量已连续三个月维持在超过5000宗的相对较高水平，亦是自2021年楼市下行以来首次。纵观目前楼市情况，我们预期这一趋势将持续，显示成交量正稳步回升，亦反映买家对香港楼市信心正逐步恢复。随着成交量的回升，我们预计货尾很快就会达到高峰；而从明年开始货尾将逐步回落。三大关键因素支撑成交量维持在超过5000宗水平包括。住宅物业正利差重现标志着一个转捩点。如果这趋势可以持续下去，住宅物业市场将步入复苏期。供平过租现象将吸引用家及收租投资者逐步入市，进一步刺激置业需求。因此，我们维持全年约60000宗成交的预测。至於一手市场方面，发展商因应4月市况波动暂缓推出新盘，以重新评估定价及策略。期內仅推出一个新盘。因此近期成交量上升主要由二手市场带动。随着更多新盘自5月底起陆续推出，我们预期一手会抢占更多市场成交。
【财华社讯】5月28日，仲量联行5月26日发表的研究报告《小投资大回报：策略升级稳守写字楼资产价值》指出，以楼面计算，目前全港接近一半(44.0%)的甲级写字楼楼龄已超过30年，比例将於2030年升至55.1%，到2035年约五分之一的甲级写字楼楼面或面临功能性淘汰，难以吸引租客。仲量联行预计到2026年，甲级写字楼的资本价值及租金将下跌超过10%，而楼龄超过30年又欠缺保养的商厦价值跌幅更可能高达20%。
【财华社讯】5月6日，据香港政府新闻网讯，香港特区土地注册处今日发表2025年四月份统计数字。四月份送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共7229份，按月上升8.5%，按年下跌26.8%。以十二个月移动平均数计算，四月份的楼宇买卖合约数字为5719份，按月下跌3.7%，按年上升23.1%。四月份的楼宇买卖合约总值501亿元，按月上升9.8%，按年下跌40.3%。上述买卖合约中，住宅楼宇买卖合约占5694份，按月上升6.1%，按年下跌33.4%。四月份的住宅楼宇买卖合约总值422亿元，按月上升8.7%，按年下跌45.5%。四月份市民查册的次数共368,426次，按月下跌6.3%，按年下跌5.9%。
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