汇丰控股（00005.HK）这波真的支棱起来了！从谷底一路逆袭，不仅稳稳找回疫情前的状态，今年更是火力全开，妥妥的“红底股” 本色大爆发——上周股价直接冲上100港元，这波反弹看得人直呼过瘾！
【财华社讯】7月7日，香港特区地政总署今日公布，2025年第二季批出五份住宅项目预售楼花同意书，共涉及2373个住宅单位。截至2025年6月30日，有待核准的住宅项目预售楼花同意书申请共18份，共涉及7162个单位。
【财华社讯】6月24日，据香港政府新闻网讯，香港特区屋宇署4月批出十份建筑图则，港岛四份、九龙两份、新界四份，包括六项住宅及商住发展、一项商业发展、三项社区服务发展。获准动工的建筑工程项目有五个，完成后将提供可作住宅用途的建筑楼面面积共8,916平方米，涉及单位171个；非住宅用途的建筑楼面面积达3,203平方米。月内发出14份入伙纸，港岛五份、九龙七份、新界两份，涉及住宅楼面面积59,869平方米，共1,610个单位；非住宅用途面积11,308平方米。
财华社6月10日讯，莱坊多位董事预测了今年下半年香港楼市前景。
伴随着经济基本面承压以及市场信心仍有待提升，不论是中国内地还是中国香港楼市，均在复苏的道路上历经波折。
【财华社讯】6月3日，香港特区土地注册处发表2025年5月份统计数字，世邦魏理仕香港估值及咨询服务部执行董事郭伟恩表示：2025年5月成交量按月回落10.3%至5105宗。尽管有所下跌，成交量已连续三个月维持在超过5000宗的相对较高水平，亦是自2021年楼市下行以来首次。纵观目前楼市情况，我们预期这一趋势将持续，显示成交量正稳步回升，亦反映买家对香港楼市信心正逐步恢复。随着成交量的回升，我们预计货尾很快就会达到高峰；而从明年开始货尾将逐步回落。三大关键因素支撑成交量维持在超过5000宗水平包括。住宅物业正利差重现标志着一个转捩点。如果这趋势可以持续下去，住宅物业市场将步入复苏期。供平过租现象将吸引用家及收租投资者逐步入市，进一步刺激置业需求。因此，我们维持全年约60000宗成交的预测。至於一手市场方面，发展商因应4月市况波动暂缓推出新盘，以重新评估定价及策略。期內仅推出一个新盘。因此近期成交量上升主要由二手市场带动。随着更多新盘自5月底起陆续推出，我们预期一手会抢占更多市场成交。
【财华社讯】5月28日，仲量联行5月26日发表的研究报告《小投资大回报：策略升级稳守写字楼资产价值》指出，以楼面计算，目前全港接近一半(44.0%)的甲级写字楼楼龄已超过30年，比例将於2030年升至55.1%，到2035年约五分之一的甲级写字楼楼面或面临功能性淘汰，难以吸引租客。仲量联行预计到2026年，甲级写字楼的资本价值及租金将下跌超过10%，而楼龄超过30年又欠缺保养的商厦价值跌幅更可能高达20%。
【财华社讯】4月28日，中原地产研究报告《按揭合约登记统计分析(2025年3月)》。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，2025年3月登记楼宇按揭合约(不包括楼花)3,803宗，结束3个月连升，为近4个月低位，因前两个月有新居屋入伙承造按揭推高数字。中银承办的合约有1,268宗，占33.3%；汇丰651宗，占17.1%；恒生506宗，占13.3%；中国工商银行(亚洲)294宗，占7.7%；渣打227宗，占6.0%。中银整体楼按市占率连升5个月后回落，但仍企稳三成以上水平，兼连续6个月称冠。相反，汇丰市占则终止6个月连跌回升，重上第二位。
【财华社讯】4月27日，仲量联行24日发表的《2025年第一季市场概览》报告指出，受到市场需求减弱及新供应庞大等因素影响，大部分香港商业及住宅物业的资本价格及租金于今年第一季持续下跌，仅豪宅租金于过去三个月录得升幅。然而，商厦及商舖租赁活动及住宅买卖交投则保持活跃。
【财华社讯】4月24日，据香港政府新闻网讯，香港特区屋宇署2月批出五份建筑图则，港岛两份、九龙两份、新界一份，包括三项住宅及商住发展、一项工厂及工业发展、一项社区服务发展。获准动工的建筑工程项目有11个，完成后将提供可作住宅用途的建筑楼面面积共15,150平方米，涉及单位333个；非住宅用途的建筑楼面面积达24,868平方米。
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