【大行报告】美联：发展商积极“去库存” 年內迄今一手成交4成半属货尾单位

【财华社讯】4月24日，据美联物业研究中心综合《一手住宅物业销售资讯网》资料及市场消息，本年迄今(截至4月21日)一手成交量共录约4,960宗，当中约2,719宗属于今年推出市场发售的全新盘，占约54.8%；余下2,241宗一手成交为2024年或以前推售项目的货尾单位，占约45.2%。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，年內迄今货尾销售比率达45%，与去年全年比率相若，属近年新高；相信与发展商积极“去库存”有关，并估计年內发展商持续积极销售货尾下，相关比率有机会升至5成。随着发展商积极销售货尾，近月货尾量有所回落。据美联物业研究中心资料显示，最新4月份(截至4月21日)全港累积货尾量(包括楼花及现楼)录约21,941个单位，较3月份约22,492伙减少约2.4%。由于本月迄今缺乏大型全新盘推售(未有计及将于本周六推售的Sierra Sea)，月內一手成交暂时集中货尾盘，带动货尾量持续减少，目前连跌3个月，累跌5.1%，并创4个月新低；纵使如此，累积货尾量已连续21个月稳企逾2万伙水平，可见目前货尾供应仍有不少。

稳定币公司Stable Sea完成350万美元融资，Kindred Ventures领投

SEA：没掉链子，还是 “小腾讯”

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新世界发展(00017.HK)附属拟5488万港元出售皇都一个物业单位

【财华社讯】新世界发展(00017.HK)公布，于2025年1月16日，公司间接附属公司Orient Sea Investments Limited向黄少媚(公司执行董事及行政总裁)出售位于英皇道283号33楼A1单位(住宅重建项目名称：皇都)及一个停车位，代价为5488万港元。集团主要从事物业发展、物业投资以及酒店和其他策略性业务的投资及/或营运。该项目，皇都，拟发展为388个住宅单位及91个停车位，而截至1月16日，该项目仍在建设中。截至2025年1月15日，共有21个住宅单位及49个停车位以招标方式预售，该项目其中6个其他住宅单位及9个其他停车位已获卖方接纳投标。

【美股解码】Shopify与Sea，谁更出色？

两个跨国电商平台：木头姐力撑的Shopify（SHOP.US），与腾讯（00700.HK）投资的Sea（SE.US）近日均公布了截至2024年9月30日止的第3财季业绩。在公布业绩之后，两家公司的股价均大涨，其中Shopify在公布业绩后股价大涨21.04%，Sea也一度大涨20.58%，但收市涨幅缩小至10.46%。这两家电商平台到底有何区别？第3季业绩表现谁更理想？

【美股解码】二季度净利暴降！Sea何以飙涨12%？

8月13日（当地时间），有着“东南亚小腾讯”之称的Sea（SE.US）放量大涨了11.85%，延续了近期的强势表现。从消息面来看，Sea股价大涨和最新公布的业绩有关。

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Sea：实力打碎鬼故事，东南亚小腾讯仍是好样的

东南亚“小腾讯”绩后股价跳空放量暴跌29%！究竟有哪些雷点？

被誉为是东南亚“小腾讯”的科技巨头Sea（SE.US）于8月15日盘前公布了2023年第二季度财报，虽然净利润实现了扭亏为盈，但营收表现不及预期。