陈茂波：减息属利好消息

【财华社讯】9月19日，据香港政府新闻网讯，美国调低联邦基金利率至4.5%，香港基本利率相应设定于4.5%。香港特区财政司司长陈茂波9月18日出席施政报告相关记者会时被问到对减息的看法，陈茂波表示，高利息环境已持续一段长时间，减息显示息口开始回落，对营商环境、供楼人士属利好消息。他还表示，港元与美元挂钩，利息走势很大程度受美国牵动，但并非亦步亦趋，以往美国加息香港并不一定跟随，即使加息，幅度也未必完全一样。这次虽然方向一致，惟具体幅度和速度要审时度势，视乎本港市场资金状况，当局也会留意外围情况。谈及经济预测，陈茂波说，香港上半年经济表现不错，尤其是货物出口、服务输出，股票市场向好，加上访港旅客多，上半年本地生产总值增长约3%，目前无意调整全年本地生产总值增长预估数字。

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外汇商品 | 日本服务通胀回升，仍有加息空间——2025年日本宏观与固收中期展望

日本经济，日债日本经济：房地产周期和投资周期进程过半，当前库存周期和需求处在反弹中，下半年伴随美欧陷入去库，日本补库可能停滞，需求增长受阻。上半年实际GDP可能陷入技术性衰退，但下半年有反弹动能。

【大行报告】仲量联行：2025年第一季亚太区商业地产投资额按年增20%至363亿美元

【财华社讯】5月8日，仲量联行的数据和分析显示，2025年第一季亚太区商业地产投资按年增长20%至363亿美元，创下2022年加息周期启动以来最高首季投资额。即使面对关税压力，该区仍连续六个季度录得按年增长。除工业及物流地产外，所有地产领域的投资均有所增加，反映投资者持续依据客观的基本面分析作出理性决策。跨境投资方面，亚太区首季录得86亿美元的海外资金流入，按年大幅增长152%，创下2019年以来同期新高。其中，写字楼、物流及住宅资产最受海外投资者青睐。全球资本在日本大举收购写字楼和商舖物业。尽管利率上升，日本各类地产资产仍维持正收益率利差，继续稳居亚太区最受外资青睐的市场地位。2025年第一季，日本吸引137亿美元的外资流入，较去年同期增长20%，创下五年来最高首季纪录。香港首季成交价逾5,000万港元的商业物业，成交总额达8.5亿美元，按年减少17.8%。受利息高企所影响，上季投资市况仍然较为淡静，买卖交投主要由银主盘支撑。投资者对入市仍然审慎，由於核心物业的融资借贷成本已超过5厘，普遍投资者要求物业的租金回报率至少达6厘或以上。

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外汇商品丨中资美元债价值重估，优势凸显——近五年市场复盘及展望

中资美元债中资美元债市场自2020年以来的发展可分为三个阶段：2020-2021年初的繁荣期（低成本融资驱动）、2021年中-2022年的低谷期（违约潮与加息冲击）、2023年至今的修复期（政策优化与市场信心重建）。

穆迪：特朗普关税或致美国经济陷滞胀，美联储或会加息