证券交易商Ocree Capital在加拿大推出房地产平台，投资者可在Polymesh区块链上购买商业地产的代币化股票

【大行报告】德勤：全球商业地产2025年将迎复苏拐点

财华社讯，2025年1月9日，德勤发布了《2025年商业地产行业展望：迎接发展拐点，把握时代机遇》（下称“报告”）。

【大行报告】世邦魏理仕：预计2025年香港房地产需求将进一步改善 交易量增幅温和

【财华社讯】1月8日，世邦魏理仕发表《2025年度香港商业房地产市场展望》。报告指，本港商业房地产市场在2024年充满着挑战，中国內地经济复苏缓慢，加上写字楼新供应庞大、息口高企及零售销售疲软，阻碍市场复甦。投资者和企业租户基本上仍保持谨慎态度。2024年投资及写字楼租赁量较去年同期录得轻微增长。世邦魏理仕最新发表的《2025年香港商业房地产市场展望》指出，受惠于减息带动，加上中国內地预期经济刺激的支持，而另一方面，贸易冲突或加剧，商业地产市场动力预计在2025年将进一步改善。世邦魏理仕香港区研究部主管陈锦平表示：“随着融资成本下降，预计2025年香港房地产需求将进一步改善。预计交易量增幅温和。写字楼及工业物业业主将面临供应过剩的挑战，租金水平将继续对租户有利。预计旅客增加将推动餐饮行业，但消费模式的结构性转变将阻碍零售额大幅增长，零售租赁需求或保持稳定。即使利率呈下降趋势，但高空置率及预期未来供应竞争下，各物业板块的资本值或会在2025年继续受压。”

仲量联行：2023年第四季亚太区商业地产投资额按年升3%

【财华社讯】2月1日，据仲量联行发布数据和分析显示，2023年第四季亚太区商业地产投资活动按年上升3%至316亿美元，扭转了连续七季投资额下跌的局面。过去一年对亚太区而言充满挑战，整体投资额按年下降17%至1.068亿美元，而2023年第四季度的交投量增加，为该地区带来一定支持。

汉港控股(01663.HK)与南沙资产经营集团签订战略合作框架协议

【财华社讯】汉港控股(01663.HK)公布，公司于2023年11月13日与由南沙开发区管委会出资组建的区属国有企业广州南沙资产经营集团有限公司签订战略合作框架协议。双方拟在地产开发、存量资产盘活、商业地产管理等相关领域建立全方位的合作伙伴关系。结合汉港控股的资源和南沙资产经营集团的地理优势，共同推动大湾区的综合发展和繁荣。

通胀降温，但风险在酝酿？

美国新鲜出炉的通胀数据显示，2023年4月份年化通胀率跌至4.9%，这是2021年4月以来的最低，也低于市场普遍预期的5%。其中食品价格的增长有所放缓，能源价格甚至进一步下降，汽油和燃料油价格指数分别下滑12.2%和20.2%。

一出手赚26亿？摩根大通购第一共和未必一本万利

扰攘多日的第一共和银行（FRC.US）危机，终于有了说法。

财华洞察|摩根士丹利的估值为何优于高盛？

摩根士丹利（MS.US）与高盛（GS.US），同为华尔街出类拔萃的投资银行，但市场对于它们俩的价值却看法却有所不同。

“暗雷涌动”的美国商业地产，雷曼时刻是否会重演？

过去一年，华尔街对于美国商业地产担忧从未停止过，尤其是以硅谷银行为代表的美国地区性银行暴雷之后，华尔街最大的商业地产业主黑石集团(BX.US)旗下的商业地产抵押贷款支持证券（CMBS）违约的相继发生，彻底点燃了市场恐慌情绪。

万达酒店发展(00169.HK)：控股股东万达海外质押所持的30.55亿股公司普通股

【财华社讯】万达酒店发展(00169.HK)公布，于2023年1月11日，公司控股股东万达商业地产海外有限公司已将其持有的全部3,055,043,100股公司普通股质押予贷款人，作为获提供贷款融资的抵押品。就公司所知、所悉及所信，贷款人为独立于公司及其关连人士且与彼等概无关连之第三方。