【财华社讯】7月11日，仲量联行近日发表中期市场回顾及预测，指出尽管过去六个月面对重大挑战，香港的写字楼租赁及住宅市场仍略见回稳。展望未来，普遍商用的价格及租金在2025年下半年将进一步下调，但香港银行同业拆息(HIBOR)偏低将刺激住宅销售，而住宅物业租金受非本地专才及学生入境持续增加带动将进一步上涨，写字楼的租赁需求亦可受惠于新股上市潮。仲量联行研究部资深董事钟楚如表示：“写字楼和酒店投资预计亦将受惠于新的学生宿舍政策。由于业主愿意减租，商舖市场的租赁活动将保持活跃，但由于新供应持续增加，优质商场的空置率将继续创新高。”
【财华社讯】6月23日，美联6月21日发布的研究稿显示，据美联物业研究中心综合土地注册处资料，本季(截至6月19日)整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量共录18,562宗，较首季15,906宗高出约16.7%；按目前走势推算，估计第二季注册宗数有机会突破2万宗，届时将创一年新高。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，随着拆息显着回落，令“供平过租”情况加剧，加上关税战降温，均利好楼市气氛，带动次季整体物业注册量已超越首季水平，并有望突破2万宗水平。
【财华社讯】5月8日，仲量联行的数据和分析显示，2025年第一季亚太区商业地产投资按年增长20%至363亿美元，创下2022年加息周期启动以来最高首季投资额。即使面对关税压力，该区仍连续六个季度录得按年增长。除工业及物流地产外，所有地产领域的投资均有所增加，反映投资者持续依据客观的基本面分析作出理性决策。跨境投资方面，亚太区首季录得86亿美元的海外资金流入，按年大幅增长152%，创下2019年以来同期新高。其中，写字楼、物流及住宅资产最受海外投资者青睐。全球资本在日本大举收购写字楼和商舖物业。尽管利率上升，日本各类地产资产仍维持正收益率利差，继续稳居亚太区最受外资青睐的市场地位。2025年第一季，日本吸引137亿美元的外资流入，较去年同期增长20%，创下五年来最高首季纪录。香港首季成交价逾5,000万港元的商业物业，成交总额达8.5亿美元，按年减少17.8%。受利息高企所影响，上季投资市况仍然较为淡静，买卖交投主要由银主盘支撑。投资者对入市仍然审慎，由於核心物业的融资借贷成本已超过5厘，普遍投资者要求物业的租金回报率至少达6厘或以上。
【财华社讯】4月27日，仲量联行24日发表的《2025年第一季市场概览》报告指出，受到市场需求减弱及新供应庞大等因素影响，大部分香港商业及住宅物业的资本价格及租金于今年第一季持续下跌，仅豪宅租金于过去三个月录得升幅。然而，商厦及商舖租赁活动及住宅买卖交投则保持活跃。
【财华社讯】1月24日，仲量联行发布的《香港地产市场观察》报告中指出，商舖市场于去年12月渐见越来越多內地零售商有意在港租用舖位，Microsoft Datacenter Holdings预租一个新数据中心。此类新租赁需求对商舖及工业物业市场带来改善作用。商舖市场方面，越来越多內地零售商进军香港。內地烧烤连锁店木屋烧烤近期在旺角创兴广场地舖开设在港的第一间店舖，涉及总面积约2583平方呎，月租据报为26.8万港元，较上一位租户麵包秀的租金约高约4%。
【财华社讯】港交所权益资料显示，美联工商舖(00459.HK)获Wealth Builder Holdings Limited于5月4日在场內以每股平均价0.138港元增持427万股，涉资约58.93万港元。增持后，Wealth Builder Holdings Limited的最新持股数目为9.94亿股，持股比例由54.82%增持至55.06%。（出处：财华港股智能写手）
【财华社讯】港交所权益资料显示，美联工商舖(00459.HK)获Wealth Builder Holdings Limited于4月12日在场內以每股平均价0.1011港元增持336万股，涉资约33.97万港元。增持后，Wealth Builder Holdings Limited的最新持股数目为9.40亿股，持股比例由51.91%增持至52.09%。（出处：财华港股智能写手）
【财华社讯】美联工商舖(00459.HK)公布，集团截至2021年11月30日止11个月，其录得权益持有人应占综合净溢利约4500万港元，预期集团截至2021年12月31日止年度将录得权益持有人应占综合净溢利，对比截至2020年12月31日止年度之权益持有人应占综合净亏损约700万港元。
【财华社讯】美联工商舖(00459.HK)公布，于2021年12月17日，买方（金堡企业有限公司，公司全资附属公司）、卖方及代理已订立协议，据此，买方同意收购及承让，而卖方同意出售及转让销售股份及销售贷款，代价为港币4880万元。于完成收购后，目标公司（纬进有限公司）将成为公司之全资附属公司。卖方为刘忠彩、张万紫及刘钢丰，为销售股份及销售贷款的合法及实益拥有人。目标公司为纬进有限公司，主要从事投资控股。
【财华社讯】永旺(00984.HK)公布，有关广东永旺(公司之附属公司)与AEON Mall BM(永旺梦乐城(广州白云)商业管理有限公司)订立的现有管理协议。于2021年12月16日，广东永旺天河城商业有限公司与AEONMallBM订立主协议，以规管因广东永旺租赁物业而产生之若干交易。协议之期限由2022年2月1日起至2025年1月31日止。物业位于金沙购物中心，第43号商舖。
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