财华社讯2025年10月27日讯， 世邦魏理仕今日发表《演化．蜕变-香港写字楼市场三年论2025》研究报告，全面回顾及分析2022年至2025年的写字楼市场动态，并预测至2028年的趋势。
【财华社讯】10月10日，据香港政府新闻公报讯，香港特区政府今日公布2025至26年度第三季度(即2025年10月至12月)的卖地计划。香港特区发展局局长宁汉豪表示，2025至26年度第三季度，政府会以招标方式推出一幅位于九龙佐敦谷彩兴路的住宅用地，可提供约570个单位。用地选自二月公布的年度卖地表，位处新清水湾道的成熟住宅社区，周边的设施及交通配套齐全。用地原规划作“政府、机构或社区”地带，政府正改划用地作住宅用途，预计于季內完成。政府会要求发展商提供一部分楼面作社福设施用途。另外，行政长官于2025年《施政报告》公布放宽私人发展项目停车场总楼面面积的豁免安排，亦会适用于这住宅用地，即发展商无须兴建地库停车场，亦可就地面兴建最多两层停车场获得全数楼面面积豁免。有关措施有助减低建筑成本和缩短建筑时间。除政府卖地外，今季其他住宅用地来源包括港铁公司刚开始招标的屯门第16区站第一期物业发展项目，预计可提供约1280个单位。
财华社2025年10月9日讯，今日中指研究院指数研究部总经理曹晶晶发表有关国庆节期间国内主要城市楼市交易情况，以及对10月楼市的前瞻观点。
财华社2025年9月26日讯，世邦魏理仕香港估值及咨询服务部执行董事郭伟恩表示，8月全港私人住宅楼价指数升至288.5，按月升0.14%，按年跌1.2%。
【财华社讯】9月18日，仲量联行评论减息对香港楼市影响。仲量联行研究部资深董事钟楚如表示，香港主要银行跟随美国减息，有助改善地产市场气氛，显示已踏入减息周期。各类物业市场中，或会以住宅市场较受惠。商业地产市场则仍然面对银行收紧商用物业的借贷，减息的影响较轻微。
【财华社讯】9月16日，仲量联行今天发布的《香港住宅销售市场综述》指出，政府近年积极推行各项人才计划，吸引高端专才来港定居与发展，带动短期私人住宅租赁需求持续上升。然而，在跨境资金转移限制下，高端人才在港置业的意欲相对较低，长远楼市复苏仍有赖进一步的政策支持。根据政府数据，2022年至2024年间，所有人才计划的获批申请总数由38,559宗大幅上升至138,215宗。其中，2023年推出的“高端人才通行证计划”(高才通)在2024年便占整体获批总数三成。此外，已获批签证人才的抵港率为64%，而平均每位持证人携带0.9名受养人，反映大多数高才通人士均携至少一名配偶或子女来港。值得留意的是，首批高才通签证持有人中，54%选择于签证期满后续签，续签成功率高达94%。这将对本地人口及住房需求构成一定影响。
香港特别行政区政府9月17日将于发表2025年施政报告，楼市以及北部都会区发展预计将成为市场焦点之一。
2025年9月10日，前海开源基金首席经济学家、基金经理杨德龙发文表示， A股这轮行情的逻辑非常清晰。第一是政策的支持，高层会议先后提出持续稳住楼市、股市，持续活跃资本市场，提高资本市场的吸引力和包容性，巩固当前良好的发展势头。
香港特别行政区政府9月17日将于发表2025年施政报告。
本月观点：北京、上海、深圳出台楼市优化政策，包括局部放松限购、优化商贷利率认定、加大公积金支持力度等，从此前（2024年9月底）政策放松后效果来看，政策优化后3个月内市场有提振。
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