【财华社讯】5月28日，仲量联行5月26日发表的研究报告《小投资大回报：策略升级稳守写字楼资产价值》指出，以楼面计算，目前全港接近一半(44.0%)的甲级写字楼楼龄已超过30年，比例将於2030年升至55.1%，到2035年约五分之一的甲级写字楼楼面或面临功能性淘汰，难以吸引租客。仲量联行预计到2026年，甲级写字楼的资本价值及租金将下跌超过10%，而楼龄超过30年又欠缺保养的商厦价值跌幅更可能高达20%。
【财华社讯】4月29日，莱坊发布最新的《香港每月物业市场报告》，分析不同物业类型的表现。三月份，香港岛甲级写字楼租金连续第三个月下跌，中环传统甲级写字楼租金跌幅更为显着；九龙区写字楼市场表现正面，与今年首两个月市场淡静的环境形成对比；香港住宅物业市场在政府宣布减少楼价港币400万单位的印花税后，住宅成交量显着上升；香港零售市场持续面临重大挑战，零售销货持续下跌，部分原因是由於今年的农历新年提早。
财华社2025年2月20日讯，仲量联行于2月19日发布了《香港地产市场观察》报告。报告中指出，一月香港特别行政区中环甲级写字楼录得的净吸纳量为各分区写字楼市场中最高，截至一月底，空置率也由11.6%回落至11.3%。
香港股票分析师协会副主席潘铁珊先生指出，春泉产业信托(01426.HK)由春泉资产管理有限公司所管理，其信托物业组合包括华贸中心写字楼一﹑二座及约600个车位。华贸中心为北京商务中心区的多用途综合大楼，驻有知名品牌酒店及购物商场，为当地数一数二的甲级写字楼之一。
“紧贴城市脉搏，构筑美好生活”是富力集团20多年来一直秉承的发展战略。以北京来说，富力顺应着通州高速发展的轨迹和高端商务需求，以国际化的水准打造了通州·富力中心项目。该项目坐落北京城市副中心——通州运河商务区，为亚洲超大TOD综合体。
【财华社讯】CHEVALIERINT'L(00025.HK)公布，于2021年7月2日，公司间接全资拥有的附属公司Chevalier (Hammersmith Broadway) Limited为买方，与卖方BC Hammersmith Property Limited订立一份买卖协议，以收购位于英国的一幢甲级写字楼，代价为2100万英镑。
香港股票分析师协会副主席潘铁珊先生表示，中海物业(02669-HK)提供多元化的物业管理服务，旗下有21家城市公司，业务分布于国內114座主要城市。在管物业类型有精品住宅、商业综合体、甲级写字楼、政府物业、产业园区等多种形式，在管物业项目达851个。截至去年十二月三十一日止的全年业绩，集团录得收益达65.4亿元港币，增长比2019年同期升19.7%；而集团拥有人应占期內溢利则比去年同期增30.2%至7亿元港币，表现甚为理想。
香港股票分析师协会副主席潘铁珊先生表示，中海物业(02669-HK)提供多元化的物业管理服务，旗下有21家城市公司，业务分布于国內114座主要城市。在管物业类型有精品住宅、商业综合体、甲级写字楼、政府物业、产业园区等多种形式，在管物业项目达851个。截至去年六月三十日止的中期业绩当中，集团录得收益达28.5亿元港币，增长比2019年同期升18%；而集团拥有人应占期內溢利则比去年同期增12%至2.9
【财华社讯】新世界发展公布2021财政年度中期业绩。期内，该集团录得综合收入为约355.77亿元(港币，下同)，升9.6%。基本溢利为37.18亿元，公司股东应占溢利为约10.13亿元，分别微跌5%及0.4%。公司执行副主席兼行政总裁郑志刚说，受惠于柏傲庄一、二期以及长沙湾荔枝角道888号甲级写字楼大卖，香港应占物业合同销售金额已达到263亿，已超过完成每年200亿的目标。
新世界长沙湾荔枝角道888号甲级写字楼项目销情炽热，今日展开第二轮销售，44伙于1小时极速沽清，单位售价介乎734.1万至3373.7万元，平均呎价13,275元，当中包括有投资者以逾3亿元买入中层全层楼面。项目上周六开售至今不足一周已累售74伙，成交额共逾13亿元。
1998-2025深圳市财华智库信息技术有限公司 版权所有
经营许可证编号:粤B2-20190408
粤ICP备12006556号
财华财经APP下载
