财华社2025年9月26日讯，世邦魏理仕香港估值及咨询服务部执行董事郭伟恩表示，8月全港私人住宅楼价指数升至288.5，按月升0.14%，按年跌1.2%。
【财华社讯】9月18日，仲量联行评论减息对香港楼市影响。仲量联行研究部资深董事钟楚如表示，香港主要银行跟随美国减息，有助改善地产市场气氛，显示已踏入减息周期。各类物业市场中，或会以住宅市场较受惠。商业地产市场则仍然面对银行收紧商用物业的借贷，减息的影响较轻微。
2021年起，香港楼市受多重因素冲击而由盛转衰，港府全面“撤辣”也未能推动楼市的显著回温。楼市的一系列松绑政策在一定程度上吸引了内地客赴港置业的热情，但对香港整体楼市的提振效果仍显不足。仅靠香港本地居民支撑楼市复苏，难度较大。
财华社6月10日讯，莱坊多位董事预测了今年下半年香港楼市前景。
伴随着经济基本面承压以及市场信心仍有待提升，不论是中国内地还是中国香港楼市，均在复苏的道路上历经波折。
【财华社讯】6月3日，香港特区土地注册处发表2025年5月份统计数字，世邦魏理仕香港估值及咨询服务部执行董事郭伟恩表示：2025年5月成交量按月回落10.3%至5105宗。尽管有所下跌，成交量已连续三个月维持在超过5000宗的相对较高水平，亦是自2021年楼市下行以来首次。纵观目前楼市情况，我们预期这一趋势将持续，显示成交量正稳步回升，亦反映买家对香港楼市信心正逐步恢复。随着成交量的回升，我们预计货尾很快就会达到高峰；而从明年开始货尾将逐步回落。三大关键因素支撑成交量维持在超过5000宗水平包括。住宅物业正利差重现标志着一个转捩点。如果这趋势可以持续下去，住宅物业市场将步入复苏期。供平过租现象将吸引用家及收租投资者逐步入市，进一步刺激置业需求。因此，我们维持全年约60000宗成交的预测。至於一手市场方面，发展商因应4月市况波动暂缓推出新盘，以重新评估定价及策略。期內仅推出一个新盘。因此近期成交量上升主要由二手市场带动。随着更多新盘自5月底起陆续推出，我们预期一手会抢占更多市场成交。
于2024年，香港楼市在政策面和基本面均经历了一场剧烈波动，市场呈现出量升价跌的态势。
在刚过去的2024年，香港楼市在政策面和基本面均经历了一场剧烈波动，叠加外围复杂的大环境，香港楼市走向似乎走到了十字路口。年初，香港楼市延续过往几年的低迷，2月底「撤辣」为市场注入强劲动力，但几个月后很快回归平静，交投回落。
【财华社讯】12月12日，私营房地产顾问服务公司莱坊发布的《2025年中国內地和香港物业市场展望》显示，香港住宅市场方面，香港楼市受外围因素影响较为轻微，现时影响楼市的因素主要来自內需及供应。预期2025年楼市机调会比今年好，但由于货尾量仍然处于高位，发展商目标仍以去库存为主。息口进一步回落下，预料发展商会加快推新盘步伐，以更多优惠及财务计划去吸引买家。楼价没有条件大幅回升，预计一般住宅将会升最多5%，而全年一手和二手交易预计将轻微上升至55,000-58,000宗，宗数较今年上升约10-15%，其中新盘销售占35-40%，有机会创2004年以来最高的一手成交宗数的记录。息口逐渐回落将释放市场购买力，特別对港币1000万楼价或以下的中小型单位有较大支持。受政府放宽投资移民计划的投资选项至住宅的影响，预料逾港币5000万元的豪宅交投将持续增加。至于住宅租赁市场，政府多个人才计划令劳动人口及高收入人士规模轻微回升，对住宅租务需求继续有刚性支持，预计2025年一般住宅租金有望再上升3-5% ，创历史新高。
【财华社讯】11月7日，香港置业6日发布报告，香港置业研究部董事王品弟认为，美国大选后市场明朗化，特朗普上台后，对华政策或有新突破，环球市场积积寻找投资机会，相信香港经济亦会间接受惠。预期美国减息势头持续，有利资金流入楼市，今年第四季楼价有望止跌回稳。事实上，9月中减息周期启动，资金成本将会降低，有利用家及投资者入市，以及中央重拳出击推出一系列刺激措施谷经济；紧接10月中新一份《施政报告》宣布放宽物业按揭上限，以及容许投资移民购入豪宅物业，均有利香港楼市。
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